J. Kammingastraat 72

De woning aan J. Kammingastraat 72 in Wildervank heeft energielabel G.

De vraagprijs van €150.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€341.333). Dat is opvallend laag, mede doordat het energielabel G is en het bouwjaar 1918. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.266, maar deze woning heeft 119 m², wat de prijs per m² op ongeveer €1.260 brengt. Het is een scherpe prijs, maar houd rekening met mogelijke investeringen in isolatie en verwarming.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Boven-Wildervank is een rustige, dorpse buurt met 1.355 inwoners. Het is een hechte gemeenschap waar bewoners elkaar kennen, zoals een bewoner zegt: 'Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent.' Er zijn veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), dus voorzieningen zijn op grotere afstand.

Ja, op loopafstand (240 m) vind je Openbare Basisschool De Sleutel. Ook zijn er andere basisscholen zoals odab Westerschool (2,4 km) en CBS 't Haimstee (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veendam, op 4,6 km afstand. Er is ook een kinderdagverblijf op 800 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar grotere steden reizen.

In de buurt werden afgelopen periode 4 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 137 dagen. Dat is ruim 4,5 maand. De woningmarkt is hier niet oververhit; het is een rustige markt waar je de tijd kunt nemen om een beslissing te maken.