Jacob van Ruijsdaelstraat 52B

Ja, voor een appartement van 60 m² met energielabel A in een rustige, groene buurt als Ettingen is de prijs marktconform. De woning heeft een gunstig energielabel, wat lagere stookkosten betekent. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt rond dit bedrag.

Ettingen wordt door bewoners omschreven als een prettige, rustige en groene wijk met een betrokken gemeenschap. Er zijn voldoende parken, speelplekken en voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Het voelt veilig aan en is populair bij gezinnen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. Dit label draagt bij aan een lagere maandelijkse last en een hoger wooncomfort.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Appel zit op 7 minuten lopen, en ook speciaal onderwijs is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs ben je ongeveer 2,2 km verder, goed te doen met de fiets.

Het treinstation van Roosendaal ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar reis je snel naar Breda, Rotterdam of Antwerpen.

Het bouwjaar 1963 betekent dat de woning mogelijk in de loop der jaren is gemoderniseerd om label A te bereiken. Denk aan goede isolatie en dubbel glas. Het reguliere onderhoud is vergelijkbaar met andere appartementen: schilderwerk, cv-ketel en eventuele VvE-zaken.