Jacob Westerbaenstraat 26

De vraagprijs van €569.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Rivierenwijk (€518.000) en de mediaan (€500.000). Het appartement heeft echter een energielabel A+, wat zeldzaam is in de buurt, en een oppervlakte van 84 m². De prijs per vierkante meter (€6.774) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €6.843, maar de gunstige energielabel kan de hogere prijs rechtvaardigen.

De buurt heeft gemengde ervaringen. Een bewoner noemt de buurt "fijn" en "steeds mooier", terwijl een ander melding maakt van drugsoverlast en vervuiling. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 358, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de Rivierenwijk heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Rivierenwijk is parkeren vaak op straat, maar de exacte situatie voor dit adres is niet bekend. Check de buurt of vraag de makelaar.

Het treinstation Utrecht Centraal is ongeveer 1,3 km verderop, oftewel tien minuten lopen.

Het bouwjaar is 2000, dus de woning is relatief modern. Het energielabel A+ duidt op goede isolatie en installaties. Specifiek onderhoudsverleden staat niet in de advertentie. Vraag de makelaar naar de VvE-stukken.