Verkocht onder voorbehoud
Boeimeer, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan Nieuwenhuyzenstraat 36 in Breda ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale 92 vierkante meter woonoppervlak. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met een vraagprijs van €400.000 zit je aanzienlijk lager dan het gemiddelde van andere appartementen in Breda, dat rond de €483.000 ligt. Een scherpe prijs voor wie in deze gewilde stad wil wonen.
Boeimeer is een rustige, groene buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Uit de buurtbeoordelingen blijkt een gemiddelde score van 8,2. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Een ander noemt het "een fijne buurt" met een parkje en zwembad op loopafstand. De buurt Boeimeer telt zo'n 5.785 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een plek waar mensen graag settelen.
In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit, of naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de SPAR is dichtbij. Voor de kleintjes zijn er twee basisscholen op een steenworp afstand: Montessori + locatie Breda en Nutsbasisschool Boeimeer, beide op minder dan honderd meter. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Jan Nieuwenhuyzenstraat 36, Breda
Zeer goed · 3 bewoners
Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer.
Boeimeer is een hele fijne buurt. Vooral voor mensen met jongere kinderen is het een buurt om te settelen. Het is rustig, de mensen zijn aardig voor elkaar en er hangt een goede sfeer. De ligging is ook top, 5 minuutjes van het centrum maar geen last van veel geluidsoverlast of dergelijke. Kortom geef ik Boeimeer als wij een 8/10!
Het is een fijne buurt je zit dichtbij een parkje met ook een openbaar zwembad je kan op de singel iets doen de stad is ook in wandel verkijk als iemand die daar later is gaan wonen is het heel fijn je kan daar altijd wel dingen doen voor je leeftijd en anderen mensen ontmoeten
Gegevens uit Boeimeer
Gegevens uit Boeimeer
41 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Jan Nieuwenhuyzenstraat 36, Breda
De woning aan Jan Nieuwenhuyzenstraat 36 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €400.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €483.429 voor koopwoningen in Boeimeer. De mediaanprijs in de buurt is €459.000. Gezien de oppervlakte van 92 m² en energielabel C is de prijs marktconform, zeker omdat vergelijkbare woningen in de buurt gemiddeld voor €556.952 zijn verkocht.
Boeimeer ligt op loopafstand van het centrum van Breda. Het treinstation Breda is op 2,8 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. De buurt is autoluw en groen, met een park op 200 meter. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen vijf minuten lopen.
In Boeimeer is 54% van de woningen eengezinswoningen en 72% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (58%). Dit appartement uit 1956 past in dat beeld. De buurt heeft een mix van appartementen en eengezinswoningen, met een gemiddelde oppervlakte van 108 m² voor koopwoningen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Montessori + locatie Breda op 71 meter en Nutsbasisschool Boeimeer op 78 meter. Ook Kbs Petrus & Paulus is op 493 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Brederocollege VMBO op 578 meter. De buurt is daarmee zeer geschikt voor gezinnen met kinderen.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner noemt het een 'gezellig en veilige buurt'. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 215, wat voor een stedelijke omgeving met 5.785 inwoners redelijk is. De mate van stedelijkheid is zeer hoog (1), maar de buurt oogt rustig.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 18,2% van de woningen label C, terwijl 36,4% label B heeft. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1956).
6 woningen in de buurt Boeimeer
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
