Jan Van Beierenlaan 107
Staatsliedenkwartier, Woerden
BuurtEen energiezuinig appartement in Woerden
Dit appartement aan de Jan Van Beierenlaan 107 is een moderne woning uit 2018 met energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet, en de huurprijs van 1520 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1581 euro voor appartementen in Woerden. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze woning biedt.
De buurt Staatsliedenkwartier
De buurt Staatsliedenkwartier wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Enkele bewoners noemen het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen, al wordt de winkelvoorziening als aandachtspunt genoemd. De wijk is groen en ruim opgezet, en je maakt er makkelijk contact met buurtgenoten. Ongeveer 37 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 32 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens, dus de mix is gevarieerd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Aldi ligt om de hoek, en de Jumbo is twee straten verder. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, zo'n tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de KBs De Schakel om de hoek, en de Wilhelminaschool ligt twee straten verder. Het Minkema College zit naast de deur, dus ook voor het voortgezet onderwijs hoef je de straat niet uit. De gemeente Woerden heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Van Beierenlaan 107, Woerden
Is de huurprijs van 1520 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1520 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1581 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 1500 euro, dus dit appartement zit daar iets boven, maar met 94 vierkante meter is het ook ruimer dan het gemiddelde van 81 vierkante meter. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer 16,17 euro, terwijl het buurtgemiddelde 18,57 euro is. Daarmee is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2018 met dit label kun je rekenen op een lage energierekening.
Hoe is de buurt Staatsliedenkwartier om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,3. Ze noemen het een gezellige, ruim opgezette wijk met goede voorzieningen, al wordt de winkelvoorziening als minder sterk punt genoemd. De wijk is groen en je maakt er makkelijk contact met buurtgenoten. De bevolking is gemêleerd, van jonge gezinnen tot ouderen, en met de hond ben je in tien minuten in het Brediusbos.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De KBs De Schakel ligt op ongeveer 543 meter, de Wilhelminaschool op 689 meter en de Andersenschool op 732 meter. Voor het voortgezet onderwijs zit het Minkema College op slechts 184 meter, en het Kalsbeek College op 769 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 400 meter afstand, dus voor jonge gezinnen is dit een praktische buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Woerden ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, zo'n vijftien minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. Een bewoner noemt de bereikbaarheid prima, met genoeg fietspaden en wegen. Ook het centrum van Woerden is op ongeveer vijftien minuten lopen bereikbaar.
Wat is er te doen in de omgeving?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Een restaurant ligt op 400 meter, een park of plantsoen op 900 meter en de bibliotheek op 1,8 kilometer. Het centrum van Woerden is op vijftien minuten lopen, en het Brediusbos is in tien minuten met de hond bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen een kilometer.
