De Hoef I en II, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan van Goyenstraat heeft een woonoppervlak van 105 m², verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1965 is typerend voor de wijk, met ruime kamers en een klassieke indeling. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van € 325.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Alkmaar, maar de extra ruimte verklaart dat.
De buurt De Hoef I en II is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast." De buurt telt ruim 3.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het park of plantsoen ligt op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar, twee straten verder, of Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool De Rank en de Nicolaas Beets-school zijn ook dichtbij. Het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met PCC Fabritius en OSG Willem Blaeu in de buurt. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Makelaardij regio Alkmaar aangeboden.
Details van deze woning
Jan van Goyenstraat 146, Alkmaar
Voldoende · 1 bewoner
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Gegevens uit De Hoef I en II
Gegevens uit De Hoef I en II
32 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Jan van Goyenstraat 146, Alkmaar
De woning aan Jan van Goyenstraat 146 in Alkmaar heeft energielabel E.
De vraagprijs van € 325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 336.774) en de mediaan van € 300.000. Het appartement is met 105 m² wel 50% groter dan het buurtgemiddelde van 70 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het energielabel E.
De buurt is rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde leeftijdsopbouw. Er is één bewonersreview, die de gezelligheid van de flat noemt, maar ook aandacht vraagt voor de veiligheid rondom een naastgelegen flat. Het park ligt op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Rank ligt op 773 meter en de Nicolaas Beets-school op 435 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn PCC Fabritius (245 m) en OSG Willem Blaeu (405 m) dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
In de buurt zijn in totaal 172 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig te duiden. De enige bewonersreview noemt dat de flat gezellig is, maar dat de flat ernaast minder veilig aanvoelt. Het is aan te raden zelf een rondje te lopen om een indruk te krijgen.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement met energielabel E mogelijk iets langer te koop staat dan woningen met een beter label.
6 woningen in de buurt De Hoef I en II
