Jan van Loonslaan 15C

De vraagprijs van €300.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €380.134. Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (74 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale prijs is scherp.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, maar de exacte besparing hangt af van je gebruik.

Rubroek is een multiculturele buurt waar bewoners over het algemeen goed met elkaar omgaan. Een bewoner noemt het een pluspunt. Wel is er overlast van jongeren en parkeerproblemen. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Waalse School en OBS Crooswijk liggen op twee straten verder, en Koningin Wilhelminaschool op vijf minuten lopen. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 620 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk. Een bewoner noemt overlast door jongeren als minpunt.

In Rubroek stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar per woning kan dit verschillen.