Jonker Fransstraat 126D

Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €380.134 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar zonder energielabel is het lastig te zeggen of er nog kosten bijkomen. De gemiddelde prijs per m² in Rubroek is €5.244, dus voor 70 m² zou dat neerkomen op zo'n €367.000. Deze woning is dus relatief scherp geprijsd.

Rubroek is een levendige, multiculturele buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de mix van culturen en de sociale omgang, maar er is ook overlast van parkeerproblemen en jongeren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat het een dynamische sfeer geeft.

Om de hoek zitten Jumbo (271 m) en Albert Heijn (329 m). Ook Dirk is op loopafstand (524 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op 288 m afstand. Een kinderdagverblijf zit ook vlakbij.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Rotterdam of verder.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 32,8% van de woningen een label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

PLEK Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar voor meer informatie.