Jan Willem Passtraat 51
Groenewoud, Nijmegen
Bekijk buurtRustig wonen in het groen
Dit appartement aan de Jan Willem Passtraat ligt in een rustige, groene buurt. Op loopafstand vind je de bossen en ben je zo in de stad. Met 63 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare instap in Nijmegen-Oost. De vraagprijs van €315.000 ligt 69% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
Buurt Groenewoud
Groenewoud is een groene, diverse buurt met veel studenten en ouderen. Een bewoner zegt: "Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel studenten op kamers wonen" met goede voorzieningen. De buurt Groenewoud telt veel eenpersoonshuishoudens en heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij de SPAR om de hoek (750 m) of de PLUS twee straten verder (1,2 km). Voor schoolgaande kinderen is NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo op loopafstand (243 m) en Basisschool Klein Heyendaal op tien minuten lopen (805 m). De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Nijmegen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jan Willem Passtraat 51, Nijmegen
Is €315.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €315.000 ligt 69% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.019.972). Houd er rekening mee dat het appartement met 63 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 223 m². De prijs per vierkante meter is met €5.000 relatief hoog, maar past bij een instapappartement in een gewilde buurt.
Hoe is de buurt Groenewoud om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,83. Ze waarderen het groen, de rust en de nabijheid van bossen en de stad. De buurt is divers met veel studenten en ouderen, en heeft goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1960.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je NSG Groenewoud (243 m) en Basisschool Klein Heyendaal (805 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs binnen een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 63 m², wat 72% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 223 m². Het is een compact appartement, geschikt voor een starter of klein huishouden.
Ervaringen van Groenewoud
Zo ervaren bewoners hun buurt
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Goede Wijk
Het is een gezellige buurt waar veel studenten op kamers wonen. Er zijn goede voorzieningen want de universiteit de HAN en het ROC hebben daar locaties. Ook hebben ze verschillende basisscholen. Verder is er veel groen en voel ik me er erg veilig. Er zijn verschillende verzorgingshuizen voor ouderen.
Statistieken van Groenewoud
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €685.571 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.594 | – |
Ervaringen van Nijmegen-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Goede Wijk
Statistieken van Nijmegen-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €905.133 | €520.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.781 | – |
| Huurprijs | €2.097 p/m | €1.951 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Willem Passtraat 51, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
