Verkocht onder voorbehoud
Groenewoud, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Van Cranenborchstraat staat in een rustige, groene buurt van Nijmegen-Oost. Met 161 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 142 vierkante meter is er volop ruimte. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de gewilde locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen voor een vergelijking.
Groenewoud is een geliefde buurt, blijkt uit drie beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel studenten op kamers wonen" met goede voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen, wat past bij het studentenkarakter. Meer weten? Lees verder over de buurt Groenewoud.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt, of de PLUS en Coop iets verderop. Kinderen kunnen naar basisschool Klein Heyendaal, twee straten verder, of naar de Montessorischool Nijmegen-Oost. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo zit om de hoek. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooststede Makelaars en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Cranenborchstraat 37, Nijmegen
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Nijmegen, maar de woning is met 161 m² ook ruim. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,83. Ze waarderen het groene karakter, de rust en de nabijheid van bossen en de stad. De buurt heeft veel studenten en eenpersoonshuishoudens, maar ook voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.
Op loopafstand vind je basisschool Klein Heyendaal (668 m) en de Montessorischool Nijmegen-Oost (1090 m). Voor voortgezet onderwijs is NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo op 155 meter afstand, en Pontem College op 966 meter.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 864 meter. Ook zijn er PLUS (1034 m), Coop (1133 m) en Aldi (1387 m) in de omgeving. Je kunt dus op loopafstand terecht voor dagelijkse boodschappen.
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Nijmegen of verder.
Ooststede Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Goede Wijk
Het is een gezellige buurt waar veel studenten op kamers wonen. Er zijn goede voorzieningen want de universiteit de HAN en het ROC hebben daar locaties. Ook hebben ze verschillende basisscholen. Verder is er veel groen en voel ik me er erg veilig. Er zijn verschillende verzorgingshuizen voor ouderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €685.571 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.594 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Goede Wijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.073 | €482.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.819 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €1.927 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.281 | €445.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.845 | – |
| Huurprijs | €1.784 p/m | €1.740 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Van Cranenborchstraat 37, Nijmegen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
