Van Cranenborchstraat 37
Groenewoud, Nijmegen
BuurtEen ruime tussenwoning in het groene Groenewoud
Deze tussenwoning aan de Van Cranenborchstraat staat in een rustige, groene buurt van Nijmegen-Oost. Met 161 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 142 vierkante meter is er volop ruimte. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de gewilde locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen voor een vergelijking.
Buurt Groenewoud: groen, rustig en dichtbij de stad
Groenewoud is een geliefde buurt, blijkt uit drie beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel studenten op kamers wonen" met goede voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen, wat past bij het studentenkarakter. Meer weten? Lees verder over de buurt Groenewoud.
Dagelijks leven in de Van Cranenborchstraat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt, of de PLUS en Coop iets verderop. Kinderen kunnen naar basisschool Klein Heyendaal, twee straten verder, of naar de Montessorischool Nijmegen-Oost. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo zit om de hoek. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooststede Makelaars en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Van Cranenborchstraat 37, Nijmegen
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Nijmegen, maar de woning is met 161 m² ook ruim. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de buurt Groenewoud om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,83. Ze waarderen het groene karakter, de rust en de nabijheid van bossen en de stad. De buurt heeft veel studenten en eenpersoonshuishoudens, maar ook voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Klein Heyendaal (668 m) en de Montessorischool Nijmegen-Oost (1090 m). Voor voortgezet onderwijs is NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo op 155 meter afstand, en Pontem College op 966 meter.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 864 meter. Ook zijn er PLUS (1034 m), Coop (1133 m) en Aldi (1387 m) in de omgeving. Je kunt dus op loopafstand terecht voor dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Nijmegen of verder.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Ooststede Makelaars heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
