Jan Wolkerslaan 479
Holland Park · 1112 ZH Diemen
Een ruim appartement in Holland Park
Aan de Jan Wolkerslaan 479 in Diemen vind je dit ruime appartement uit 2021, met energielabel A+. Met 115 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, 28 procent groter dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. De huurprijs van 2226 euro per maand lag boven het gemiddelde van 1975 euro in de buurt, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het aanbod van appartementen in Diemen laat zien dat dit formaat niet standaard is. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
Holland Park: een jonge, levendige buurt
Holland Park is een buurt die vooral draait om jongvolwassenen: 67 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens (42 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (17 procent). De buurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De sfeer is die van een moderne, drukke stadswijk. Meer over de buurt lees je op de pagina over Holland Park.
Het dagelijks leven aan de Jan Wolkerslaan
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit op 374 meter, Jumbo op 693 meter, en een tweede Albert Heijn op 977 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Openbare Brede School Het Atelier ligt op 198 meter, Bijlmerhorst op 567 meter en Islamitische Basisschool As Soeffah op 567 meter. Het park of plantsoen is op 300 meter. Het treinstation ligt op 900 meter, dus je bent zo op pad. De gemeente Diemen biedt een complete stedelijke omgeving.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Wolkerslaan 479, Diemen
Was de huurprijs van 2226 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs lag boven het buurtgemiddelde van 1975 euro per maand, maar het appartement was met 115 vierkante meter ook 28 procent groter dan het gemiddelde van 90 vierkante meter. Per vierkante meter kom je uit op ongeveer 19,36 euro, terwijl het buurtgemiddelde 22,54 euro per vierkante meter is. Daarmee was de prijs per oppervlakte juist lager dan wat er in de buurt gebruikelijk was.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het huis zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste normen voor energieprestatie. Dit is een groot voordeel, zeker bij een huurwoning.
Hoe is de buurt Holland Park qua sfeer en bewoners?
Holland Park is een zeer stedelijke buurt met veel jongvolwassenen: 67 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (42 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (17 procent). De buurt is levendig en druk, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de CBS-cijfers.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 374 meter, Jumbo op 693 meter en nog een Albert Heijn op 977 meter. Ook scholen zijn dichtbij: Openbare Brede School Het Atelier ligt op 198 meter, Bijlmerhorst op 567 meter en Islamitische Basisschool As Soeffah op 567 meter. Het park of plantsoen is op 300 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarmee was het openbaar vervoer goed bereikbaar, al werd de naam van het station niet in de advertentie genoemd. Ook de busverbindingen worden niet specifiek vermeld, maar de afstand tot het station maakt reizen met de trein eenvoudig.
Wat was de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In Holland Park lag de gemiddelde huurprijs op 1975 euro per maand, met een mediaan van 1992 euro. De prijzen variëren van 1280 euro tot 3604 euro per maand. Het gemiddelde woonoppervlak is 90 vierkante meter. Dit appartement zat met 2226 euro boven het gemiddelde, maar bood ook meer ruimte dan de meeste huurwoningen in de buurt.
