Charley Tooropgracht 251
Holland Park, Diemen
BuurtEen nieuw appartement in Holland Park
Aan de Charley Tooropgracht in Diemen staat dit appartement uit 2020 met energielabel A. Met een woonoppervlakte van 84 vierkante meter is het een compacte woning in een jonge buurt. De vraagprijs van €599.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: appartementen in Diemen gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
Wat je over de woning moet weten
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Het bouwjaar 2020 en het energielabel A zijn wel bekend, maar verder moet je het doen met de oppervlakte van 84 vierkante meter.
Holland Park, een jonge buurt
Holland Park is een buurt die snel is gegroeid, met veel nieuwe woningen. Van de ruim 3.500 inwoners is 69 procent tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig." De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 400 meter of Jumbo op 600 meter. Huisartsenpraktijk Holland Park zit om de hoek, op 138 meter, en de Diemer Apotheek Zuid vind je op 600 meter. Voor kinderen is Openbare Brede School Het Atelier op 300 meter lopen. Het treinstation Diemen Zuid ligt op 366 meter, en bushalte Nienoord op 246 meter met lijnen 44 en N87. Met de metro vanaf Station Diemen Zuid of Verrijn Stuartweg heb je meerdere opties om de stad te bereiken. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Voor wateroverlast bij hevige regen, overstroming en hittestress geldt een gemiddeld risico.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koot Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Charley Tooropgracht 251, Diemen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €599.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €542.895 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €7.131, op basis van de BAG-oppervlakte van 84 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op €7.239.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor een beeld van de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2020. Verder zijn er geen gegevens over isolatie of verwarming in de advertentie opgenomen. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de specifieke maatregelen die zijn genomen.
Hoe is de buurt Holland Park?
Holland Park is een jonge buurt met veel nieuwe woningen. Van de inwoners is 69 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 45 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en een ander zegt dat het "heel rustig" is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 400 meter en Jumbo op 600 meter. Huisartsenpraktijk Holland Park is op 138 meter, de Diemer Apotheek Zuid op 608 meter. Openbare Brede School Het Atelier ligt op 293 meter. Het treinstation Diemen Zuid is op 366 meter, en bushalte Nienoord op 246 meter met lijnen 44 en N87.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen en is daarmee gevoelig voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het zegt iets over de bodemgesteldheid in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De oppervlakte van 84 vierkante meter en het bouwjaar 2020 zijn wel bekend. Verdere informatie staat niet in de advertentie.
