Janslangstraat 11-2
Rijnstraat, Arnhem
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Arnhem
Dit appartement aan de Janslangstraat ligt midden in de levendige Rijnstraat, een buurt die bruist van de energie. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €955 per maand zit je 20% onder het buurtgemiddelde van €1.198, wat deze woning een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Arnhem die nu op de markt zijn.
De buurt Rijnstraat
De buurt Rijnstraat is een typische binnenstadsbuurt met veel jonge mensen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is er dichtbevolkt en stedelijk, met een hoge adressendichtheid. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn weinig gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar je de buren snel leert kennen, maar waar ook veel anonimiteit is. De sfeer is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De Janslangstraat ligt in het centrum, waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de SPAR om de hoek of de Albert Heijn iets verderop. Voor de lunch of een avondje uit zijn er talloze restaurants, waarvan de dichtstbijzijnde letterlijk naast de deur zit. Basisscholen zoals Montessorischool De Binnenstad en Jenaplan basisschool de Sterrenkring zijn op loopafstand, net als het treinstation op ongeveer 800 meter. De gemeente Arnhem heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, van bibliotheek tot park.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 't Mauritshuis Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Janslangstraat 11-2, Arnhem
Is de huurprijs van €955 marktconform?
De huurprijs ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €1.198. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €21,08, wat bij 50 m² neerkomt op ongeveer €1.054. Deze woning zit daar dus duidelijk onder.
Hoe is de buurt Rijnstraat?
De Rijnstraat is een levendige, stedelijke buurt in het centrum van Arnhem. Het is er dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge mate van stedelijkheid en een hoge adressendichtheid, wat zorgt voor een bruisende sfeer.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder een SPAR op 251 meter en een Albert Heijn op 333 meter. Ook zijn er diverse restaurants, waarvan de dichtstbijzijnde op 0 meter ligt. Het treinstation is op 800 meter afstand, en er zijn verschillende scholen in de omgeving.
Hoeveel kost deze woning per maand?
De huurprijs is €955 per maand. Dit is inclusief of exclusief servicekosten is niet vermeld in de advertentie. De prijs ligt onder het gemiddelde van vergelijkbare huurwoningen in de buurt, dat €1.198 is.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
De woning is een appartement van 50 m², wat relatief compact is. In de buurt wonen weinig gezinnen met kinderen, slechts 4% van de huishoudens. De buurt is meer gericht op jonge alleenstaanden en stellen. Of het geschikt is voor een gezin hangt af van de behoeften, maar de ruimte is beperkt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit betekent dat er geen officiële registratie is opgenomen, maar het zegt niets over de staat van de woning.
Statistieken van Rijnstraat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.125 | €297.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.455 | – |
| Huurprijs | €1.396 p/m | €1.318 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon sinds 2003 op het Eiland en heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners.
Als er minder zwerver en vage mensen zouden zijn dan zou de buurt geweldig zijn. Ik zou meer groen willen zien om eerlijk te zijn
Ik woon er pas net, maar dicht bij het station, de supermarkt, groot park, 1 minuut loopafstand naar mijn universiteit.
Midden in het centrum wonen heeft soms ze min punten, maar over het algemeen is het wel gezellig en leuk. Alles is makkelijk bereikbaar.
Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen. Daarnaast zit er een leuk park om de hoek. Het echte buurtgevoel mist hierbij wel omdat het geen gezellig woonwijk is.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.905 | €373.483 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.026 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.351 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.723 | €432.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.325 | – |
| Huurprijs | €1.580 p/m | €1.563 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Janslangstraat 11-2, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
