Centrum is de wijk rond de Arnhemse binnenstad, met 7.520 inwoners. Het is een zeer stedelijk gebied waar bijna alles wat je dagelijks nodig hebt op loopafstand ligt: een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km en het station op 0,9 km.
De wijk bestaat uit meerdere buurten die dicht bij elkaar liggen maar verschillend aanvoelen. De ene buurt is van voor de oorlog, de andere is pas na 2000 gebouwd. Overal wonen veel alleenstaanden: 72% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Centrum is een wijk in de gemeente Arnhem, in de provincie Gelderland. De wijk ligt in het zuidoosten van de stad, aan de noordkant van de rivier. Ten noordwesten liggen Burgemeesterswijk/Hoogkamp en Heijenoord/Lombok, ten oosten Spijkerkwartier en Arnhemse Broek, en ten zuiden Malburgen-West.
Het centrum is dichtbebouwd, met straten en pleinen die in elkaar overlopen. De voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van een woning, een huisarts op 0,7 km, een basisschool op 0,9 km en een treinstation op 0,9 km.
Weverstraat is de grootste buurt met 2.115 inwoners. De buurt ligt centraal en 96% van de woningen is een appartement. Markt ligt in het zuidoosten en telt 1.575 inwoners; hier is 46% van de panden van voor 1950.
Rijnstraat ligt centraal en heeft 1.385 inwoners. 61% van de panden is van voor 1950 en de gemiddelde WOZ-waarde is €251.000. In het westen ligt Utrechtsestraat, met 1.280 inwoners. Dit is de jongste buurt qua bewoners: 29% is tussen de 15 en 25 jaar.
Stationsplein telt 795 inwoners en valt op door de nieuwbouw: 33% van de panden is van 2000 of later. De kleinste buurt is Janssingel in het noordoosten, met 370 inwoners en 96% appartementen.
Centrum is een jonge, stedelijke wijk. 19% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk. Inwoners van 65 jaar en ouder zijn er juist minder: 12%, tegen 21% in heel Nederland.
72% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn met 6% een kleine groep, tegen 32% landelijk. Van de inwoners is 41% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De wijk telt 4.471 woningen, waarvan 93% een appartement en 5% een tussenwoning. Dat is veel meer dan in heel Arnhem, waar 51% van de woningen een appartement is. Van de woningen in Centrum is 20% een koopwoning en 20% is van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €295.000, tegen €350.000 in de hele gemeente. Van de panden is 37% van voor 1950, 52% van 1950 tot 2000 en 11% van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €438.000 en stonden gemiddeld 77 dagen te koop. Op dit moment staan er 79 woningen te koop in Centrum, vooral appartementen en studio's. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Centrum.
Bewoners geven Centrum op Buurtje.nl gemiddeld een 7,4, op basis van 5 reviews. Voorzieningen (9,2) en bereikbaarheid (8,6) scoren het best, gezelligheid en netheid (beide 6,4) het laagst.
In de reviews komt terug dat alles makkelijk bereikbaar is en dat winkels, terrassen en een park dichtbij zijn. Ook het contact met ondernemers en buurtbewoners wordt genoemd. Minder positief zijn bewoners over de mensen die op straat rondhangen en over het groen in de wijk; ook het buurtgevoel wordt gemist. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft niemand ver: een supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km.
Ik woon sinds 2003 op het Eiland en heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners.
Als er minder zwerver en vage mensen zouden zijn dan zou de buurt geweldig zijn. Ik zou meer groen willen zien om eerlijk te zijn
Ik woon er pas net, maar dicht bij het station, de supermarkt, groot park, 1 minuut loopafstand naar mijn universiteit.
Midden in het centrum wonen heeft soms ze min punten, maar over het algemeen is het wel gezellig en leuk. Alles is makkelijk bereikbaar.
Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen. Daarnaast zit er een leuk park om de hoek. Het echte buurtgevoel mist hierbij wel omdat het geen gezellig woonwijk is.
Centrum is een wijk in Arnhem, in de provincie Gelderland, in het zuidoosten van de stad. De wijk grenst onder meer aan Burgemeesterswijk/Hoogkamp, Spijkerkwartier, Arnhemse Broek en Malburgen-West.
Centrum bestaat uit de buurten Weverstraat, Markt, Rijnstraat, Utrechtsestraat, Stationsplein en Janssingel. Op de pagina van elke buurt, zoals Markt, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum is €295.000, lager dan de €350.000 voor heel Arnhem. Wel is het aandeel koopwoningen met 20% klein en bestaat 93% van de woningen uit appartementen, dus het aanbod is eenzijdig.
Bewoners geven Centrum gemiddeld een 7,4, met hoge scores voor voorzieningen en bereikbaarheid. Ze noemen de nabijheid van winkels, terrassen en een park, maar missen buurtgevoel en groen. Supermarkt, huisarts en station liggen binnen een kilometer.
Een huurwoning in Centrum kostte gemiddeld €1.341 per maand (€19 per m²). Dat is 28% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Centrum telt 7.520 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (48%). Opvallend: 72% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum is opvallend zuinig: 59% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 580 m³ per jaar.
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
