Weverstraat, Arnhem – “Het is lokaal en je ...”

Weverstraat bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem, in de wijk Centrum De buurt heeft een totaal oppervlakte van 22 hectare, waarvan 18 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02020101. Het postcodegebied is 6811EA-6811JZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.9. Ze beschrijven het als 'Het is lokaal en je kan overal naartoe' en 'Gezellig en bereikbaar'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Weverstraat telt 2.030 inwoners. Hiervan is 53,2% man en 47,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,6%). De overige leeftijden zijn 21,9% voor '45 tot 65 jaar', 17,0% voor '15 tot 25 jaar', 16,7% voor '65 jaar of ouder' en 3,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 71,7% is ongehuwd, 14,8% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 3,2% is verweduwd. 1.260 inwoners komen uit Nederland, 240 komen uit Europa en 535 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.455 huishoudens in Weverstraat. 70,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,7% huishoudens zonder kinderen en 6,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4 personen.

In Weverstraat zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.800, wat €3.000 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.700, wat €1.500 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Weverstraat zijn middelbaar opgeleid. 40,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 39,2% heeft HBO of WO en 20,4% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.030 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 1.238 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Weverstraat ontvangt 28% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 290 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Weverstraat zijn er 1.336 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €287.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 84% huurwoningen en 16% koopwoningen. Van de woningen is 16% in particulier bezit, 38% in handen van woningcorporaties en 46% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Weverstraat zijn 1980-1990 (22%) en 1700-1900 (18%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 9 woningen te koop in Weverstraat. De nieuwste aangeboden woning is Bolwerk 58 door Spitman Makelaars | Qualis op Funda. Afgelopen jaar zijn er 23 woningen verkocht in Weverstraat. Een woning werd gemiddeld in 87 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Weverstraat was afgelopen jaar €484.891. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €287.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.975.

Huurwoningen

Er zijn 8 woningen te huur in Weverstraat. De meest recentelijke woning is Kleine Oord 299 aangeboden door NMG Wonen kantoor Nijmegen. Het afgelopen jaar zijn er 111 woningen verhuurd in Weverstraat. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Weverstraat was afgelopen jaar €1.190 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.

Energie

In Weverstraat zijn er 1.509 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (27%), C (23%) en A (22%). Gemiddeld verbruikt een adres in Weverstraat 1.910 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 32% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 670 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 48% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.