Huurwoningen Centrum, Arnhem
Op zoek naar een huurwoning in Centrum, Arnhem? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief bewonersreviews en wijkdata.
Wat kost een huurwoning in het Arnhemse centrum?
Het Centrum van Arnhem is bij uitstek een huurwijk: maar liefst 82% van de ruim 4.290 woningen is een huurwoning. Daarbij valt op dat slechts 21% in handen is van woningcorporaties, terwijl 60% via overige verhuurders wordt aangeboden. Dat maakt de vrije sector hier dominant. In de afgelopen twaalf maanden werden 229 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.218 per maand. De bandbreedte is fors: van zo'n €520 voor een compacte studio tot €2.325 voor een ruim appartement. De gemiddelde oppervlakte lag op 131 m², wat voor een centrumlocatie behoorlijk is. De WOZ-waarde van woningen in Centrum ligt met €273.000 onder het Arnhemse gemiddelde van €323.000, wat deels te verklaren is door het hoge aandeel appartementen ten opzichte van eengezinswoningen. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina, want de dagelijkse stand wisselt snel.
Leven tussen de Janssingel en het station: hoe ervaren bewoners het Centrum?
Bewoners geven het Centrum op Buurtje.nl een 7,4 uit 10, gebaseerd op vijf reviews. Wat direct opvalt: de score voor voorzieningen is met een 9,2 veruit het hoogst. En dat klopt. Je hebt hier alles binnen handbereik: supermarkten, horeca, winkels in de bekende 7 Straatjes, en het Centraal Station op loopafstand. Bewoner JS, die sinds 2003 op het Eiland woont, schrijft trots: "Ik heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners." Dat gevoel van lokale verbondenheid leeft bij meerdere bewoners, al scoort de categorie 'gemeenschap' met een 6,4 juist wat lager. De buurt is namelijk niet overal even hecht.
De bereikbaarheid krijgt een 8,6 en dat is terecht. Rond het Stationsplein heb je directe treinverbindingen naar Utrecht, Nijmegen en zelfs Düsseldorf. Student Aron Joosten bevestigt dat: "Dicht bij het station, de supermarkt, groot park, 1 minuut loopafstand naar mijn universiteit." Sonsbeekpark ligt op een paar minuten lopen, al vinden bewoners het Centrum zelf niet bijzonder groen (score: 6,8). Bewoner Alex De Jong is daar eerlijk over: "Ik zou meer groen willen zien om eerlijk te zijn." Hij noemt ook de aanwezigheid van zwervers en "vage mensen" als minpunt, iets wat je in de omgeving van de Markt en rond het station vaker terughoort.
Toch overheerst bij de meeste bewoners een positief gevoel. Hani (6,6/10) vat het nuchter samen: "Midden in het centrum wonen heeft soms ze min punten, maar over het algemeen is het wel gezellig en leuk." De buurten rond de Rijnstraat en Janssingel zijn iets rustiger dan het kernwinkelgebied, terwijl de Utrechtsestraat en Weverstraat meer het bruisende stadsgevoel bieden. Lees meer over de ervaringen van bewoners en uitgebreide wijkcijfers op de wijkpagina van Centrum.
Huren in Centrum: voor starters en stadsmensen, minder voor gezinnen
De cijfers spreken boekdelen: 3.995 van de huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens en slechts 13% is gehuwd. De grootste leeftijdsgroep (25-45 jaar) en het hoge aandeel 15-25-jarigen (1.560) maken duidelijk dat dit een wijk is voor studenten, jonge professionals en alleenstaanden. Wil je een huurhuis met ruimte voor een gezin, dan ben je eerder aangewezen op wijken als Presikhaaf-Oost of Sint Marten en Sonsbeek, waar meer eengezinswoningen staan. Het gemiddeld inkomen van €35.200 ligt net onder het Arnhemse gemiddelde, wat past bij het jonge profiel van de wijk. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Centrum, al is dat met 18% koopwoningen beperkt.
Huurwoning zoeken in het hart van Arnhem
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Centrum, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je reageert. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook wat er beschikbaar is in het aangrenzende Spijkerkwartier of de betaalbare Arnhemse Broek. Een compleet overzicht van alle huurwoningen in Arnhem helpt je om wijken direct te vergelijken. Meer informatie over de gemeente vind je op de pagina van Arnhem of via de website van gemeente Arnhem.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Centrum Arnhem?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.218 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 131 m². De bandbreedte loopt van circa €520 tot €2.325 per maand. Sociale huurwoningen vallen hier buiten.
Is het Centrum van Arnhem veilig om te wonen?
Bewoners geven de veiligheid een 7,6 uit 10 op Buurtje.nl. Dat is redelijk, al noemen sommige bewoners overlast door zwervers en hangjongeren, vooral rond het station en de Markt. 's Avonds is het in de zijstraten rustiger dan op de hoofdroutes.
Hoe lang is de wachttijd voor een huurhuis via een woningcorporatie in Centrum?
Slechts 21% van de woningen in Centrum is corporatiebezit, terwijl de vraag groot is. Via WoonService Arnhem moet je rekenen op wachttijden van meerdere jaren, zeker voor gewilde locaties nabij het station. De meeste huurders komen daarom in de vrije sector terecht.
Kan ik makkelijk een appartement huren in Centrum Arnhem als student?
Centrum is populair onder studenten vanwege de nabijheid van de HAN en het station. Ruim 1.560 inwoners zijn tussen de 15 en 25 jaar. Het aanbod zelfstandige appartementen in de vrije sector begint rond €520 per maand, maar de concurrentie is groot. Reageer snel als er iets vrijkomt.
Heb ik een parkeervergunning nodig als ik een huis huur in Centrum Arnhem?
Ja, in vrijwel het hele Centrum geldt betaald parkeren. Een bewonersparkeervergunning vraag je aan via de gemeente Arnhem. De kosten en beschikbaarheid verschillen per zone, en er geldt vaak een wachtlijst. Veel bewoners kiezen ervoor geen auto te hebben vanwege de goede ov-verbindingen.
Ik woon sinds 2003 op het Eiland en heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners.
Als er minder zwerver en vage mensen zouden zijn dan zou de buurt geweldig zijn. Ik zou meer groen willen zien om eerlijk te zijn
Ik woon er pas net, maar dicht bij het station, de supermarkt, groot park, 1 minuut loopafstand naar mijn universiteit.
Midden in het centrum wonen heeft soms ze min punten, maar over het algemeen is het wel gezellig en leuk. Alles is makkelijk bereikbaar.
Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen. Daarnaast zit er een leuk park om de hoek. Het echte buurtgevoel mist hierbij wel omdat het geen gezellig woonwijk is.
