Een appartement met karakter in Oosterpoort
Aan de Joachim Altinghstraat in Groningen staat dit appartement uit 1900, een woning met een verleden en een energielabel A. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, maar wel eentje die volledig is ingericht op de stad. De huurprijs van 470 euro per maand ligt opvallend laag, zo'n 66 procent onder het gemiddelde van 1.392 euro in de buurt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor wie op zoek is naar appartementen in Groningen.
De buurt Oosterpoort
De Oosterpoort is een levendige buurt waar jong en oud door elkaar woont, zo blijkt uit acht beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt". De sfeer is informeel, met veel winkels, huisartsen en eetgelegenheden om de hoek. In de buurt Oosterpoort wonen vooral veel jongeren: 32 procent is tussen de 15 en 25 jaar, en 36 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar je elkaar snel leert kennen.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De PLUS ligt op 103 meter, dus voor een broodje of avondeten hoef je de deur niet ver voor uit. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen is er IKC Borgman Oosterpoort op 227 meter, en de Vrije School Groningen op ongeveer een kilometer. Het station ligt op 1,1 kilometer, goed voor een trein naar verder weg. De gemeente Groningen heeft alles in huis voor een stadsleven zonder auto.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gruno Verhuur aangeboden. De makelaar heeft de woning met energielabel A en bouwjaar 1900 gepubliceerd, maar verdere details zoals het aantal kamers ontbreken in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joachim Altinghstraat 28A, Groningen
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van 470 euro per maand ligt 66 procent onder het buurtgemiddelde van 1.392 euro. Dat komt waarschijnlijk doordat het om een kleinere woning gaat: 83 vierkante meter tegenover gemiddeld 115 vierkante meter in de buurt. Ook is het een appartement uit 1900, al heeft het wel energielabel A. De prijs is daarmee scherp, maar het is aan jou om te beoordelen of de woning bij je past.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar het is een officiële registratie die bij de woning hoort. Voor een appartement uit 1900 is label A opvallend gunstig.
Hoe is het wonen in de Oosterpoort?
Bewoners omschrijven de buurt als levendig en sociaal. Uit acht beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,41. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt". Er is veel te doen, met winkels, kroegen en eetgelegenheden in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS ligt op 103 meter van de woning, dus om de hoek. Daarnaast zijn er binnen tien minuten lopen nog een Albert Heijn op 789 meter en een Jumbo op 796 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar scholen?
Basisschool IKC Borgman Oosterpoort ligt op 227 meter, op loopafstand. De Vrije School Groningen Onderbouw is op 967 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het H.N. Werkman Stadslyceum op 1.063 meter of het Parcival College op 1.076 meter. Er zijn genoeg opties in de buurt.
Is de woning snel verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is een indicatie van hoe snel je moet schakelen als je interesse hebt, maar het zegt niets over deze specifieke woning. De verhuurder heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd, dus het is lastig in te schatten hoe snel dit aanbod weg is.
