Johan van Reigersbergstraat 91
Magistraatwijk II, Middelburg
BuurtEen rustig appartement in een groene wijk
Dit appartement aan de Johan Van Reigersbergstraat 91 ligt in de wijk Magistraatwijk II, een rustige buurt in Middelburg. Met 1.635 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van € 339.000 voor 85 m² woonoppervlak is marktconform voor appartementen in Middelburg.
De woning zelf
Deze galerijflat uit 2003 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 279 m³ en beschikt over een parkeerplaats. Volgens de makelaar is er sprake van muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Magistraatwijk II
De buurt Magistraatwijk II is een wijk met veel groen en speelplekken. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander noemt: "Sfeer en veiligheid word minder". Op basis van 29 beoordelingen is het beeld dus wisselend.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 22 meter of de Jumbo op 36 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op 150 meter: Archipelschool Magistraal en Basisschool Cypressenhof. De huisarts zit op 121 meter en de apotheek op 75 meter. Buslijn 581 stopt op 514 meter bij halte Ewisland, en het treinstation Middelburg ligt op 1 kilometer. De gemeente Middelburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Duvekot Makelaardij | Taxaties | Advies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Johan van Reigersbergstraat 91, Middelburg
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 339.000 voor een appartement van 85 m², wat neerkomt op € 3.988 per m². Vergeleken met andere appartementen in Middelburg is deze prijs marktconform. De woning is een galerijflat uit 2003 met energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 279 m³. Er is een parkeerplaats aanwezig. De woning heeft muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Jumbo liggen op respectievelijk 22 en 36 meter. Er zijn twee basisscholen op 150 meter: Archipelschool Magistraal en Basisschool Cypressenhof. De huisarts zit op 121 meter en de apotheek op 75 meter. Buslijn 581 stopt op 514 meter, en het treinstation Middelburg ligt op 1 kilometer.
Hoe is de buurt Magistraatwijk II?
De buurt heeft 1.635 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier", terwijl een ander aangeeft dat de sfeer en veiligheid minder worden.
