Westerscheldestraat 143
Stromenwijk, Middelburg
BuurtEen benedenwoning in de Stromenwijk
Deze benedenwoning aan de Westerscheldestraat ligt in de Stromenwijk, een woonwijk in Middelburg. Met een vraagprijs van 325.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het appartement uit 1998 heeft energielabel A en is daarmee een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Casco Makelaars op Funda. Vergelijk je deze woning met andere appartementen in Middelburg, dan valt de ligging op een begane grond op.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 83 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Achter de woning ligt een achtertuin van 65 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 195 euro per maand.
De buurt Stromenwijk
Met ruim drieduizend inwoners is de Stromenwijk een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Stromenwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op 29 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander noemt: "Sfeer en veiligheid word minder". De buurt kent een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR of Aldi, die beide op 78 meter afstand liggen, om de hoek dus. Voor schoolgaande kinderen is Samenwerkingsschool De Stroming op twee straten verder, op 202 meter. De huisartsengroep 't Stadshart zit op 889 meter en de BENU Apotheek op 891 meter. De bushalte Middelburg, Oosterscheldestraat met lijn 58 ligt op 134 meter. Het treinstation Middelburg is op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Middelburg heeft verder een ziekenhuis in Vlissingen op 5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 39 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Casco Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerscheldestraat 143, Middelburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een appartement van 83 vierkante meter, wat neerkomt op 3.916 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning is een benedenwoning op de begane grond, wat relatief zeldzaam is in deze wijk. De prijs is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een achtertuin van 65 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het appartement is in volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is 195 euro per maand. Dit bedrag wordt betaald voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De bijdrage is vastgesteld door de Vereniging van Eigenaren en kan variëren afhankelijk van de voorzieningen en het onderhoudsplan. Het is gebruikelijk dat deze bijdrage maandelijks wordt betaald naast de hypotheeklasten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat de woning naar verwachting relatief lage energiekosten heeft. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label is een indicatie en zegt niets over de daadwerkelijke staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting aan deze specifieke woning. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden, wat onder de norm blijft. Het is een feitelijke weergave van de openbare risicodata, zonder oordeel over de beleving.
Wat is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in deze buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op buurtniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig', wat betekent dat er geen specifieke bodemproblemen zijn geïdentificeerd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe ver zijn ze?
De SPAR en Aldi liggen op 78 meter afstand, dus om de hoek. Samenwerkingsschool De Stroming is op 202 meter. De huisartsengroep 't Stadshart zit op 889 meter en de BENU Apotheek op 891 meter. De bushalte Middelburg, Oosterscheldestraat met lijn 58 ligt op 134 meter. Het treinstation Middelburg is op 1,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Stromenwijk beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op 29 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier". Een ander noemt: "Sfeer en veiligheid word minder". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Stromenwijk.
Wat is de samenstelling van de bevolking in de Stromenwijk?
De Stromenwijk heeft 3.095 inwoners. Ongeveer 46% van de huishoudens is eenpersoons, en 31% heeft kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd: 15% is 0-15 jaar, 26% is 25-45 jaar, en 20% is 65 jaar of ouder. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en blijft gemiddeld in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen voorspelling voor deze specifieke woning.
