Stadhouderslaan 55
Magistraatwijk III, Middelburg
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Stadhouderslaan 55 ligt in de wijk Magistraatwijk III, een rustige buurt in Middelburg. Met een vraagprijs van € 319.000 zit je hier op het niveau van het gemiddelde in de buurt, waar de prijzen rond de € 317.000 liggen. De woning is met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² een ruime keuze, zeker als je kijkt naar het aanbod van tussenwoningen in Middelburg.
De woning zelf
De woning uit 1970 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 406 m³. Het energielabel is B. De woning wordt aangeboden via Hoogedeure Makelaars Taxateurs.
Magistraatwijk III
Met 660 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (24%). Bewoners van de buurt Magistraatwijk III geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner zegt "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier", terwijl een ander na 25 jaar merkt dat "elk jaar de buurt achter uit gaat". De buurt heeft een hoog aandeel eengezinswoningen (99%) en koopwoningen (90%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 378 meter of de Jumbo op 428 meter. Basisscholen vind je op loopafstand: de Archipelschool Magistraal en Basisschool Cypressenhof liggen beide op 301 meter. De huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 390 en 411 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Middelburg, Althoornweg (lijn 50 en 65) op 760 meter, en het treinstation Middelburg ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Middelburg heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals funderingsrisico of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoogedeure Makelaars Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadhouderslaan 55, Middelburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 319.000. In de buurt Magistraatwijk III ligt de gemiddelde vraagprijs op € 317.250 en de mediaan op € 317.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het aanbod in de buurt is beperkt: er staan momenteel 4 woningen te koop, met prijzen tussen de € 315.000 en € 320.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.206, terwijl deze woning € 2.774 per m² vraagt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 406 m³ en het woonoppervlak is 115 m², met een perceel van 161 m². Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is B. Deze indeling biedt mogelijkheden voor een gezin of voor wie graag een werkkamer of logeerkamer wil.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen bekend zijn vanuit de gebruikte bronnen.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is de bereikbaarheid?
De buurt is rustig en heeft 660 inwoners. Voor boodschappen kun je naar de Lidl op 378 meter of de Jumbo op 428 meter. Basisscholen liggen op 301 meter, en de huisarts en apotheek op respectievelijk 390 en 411 meter. Met de bus (lijn 50 en 65) vanaf de halte Althoornweg op 760 meter, en het treinstation Middelburg op 1,4 kilometer, ben je goed bereikbaar.
Hoe is de buurt Magistraatwijk III om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. In de buurt zelf wonen relatief veel 65-plussers (24%) en gezinnen (32% van de huishoudens heeft kinderen). Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier", terwijl een ander na 25 jaar merkt dat "elk jaar de buurt achter uit gaat". Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen.
Zijn er voldoende parkeermogelijkheden?
De woning heeft geen eigen parkeerplaats of garage in de gegevens vermeld. In de buurt is er parkeergelegenheid op straat, maar de specifieke parkeersituatie is niet beschikbaar in de informatie.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was € 292.381. Dit geeft een indicatie van de markt in deze buurt, maar de verkooptijd kan per woning sterk verschillen. De huidige vraagprijs van deze woning ligt iets boven het gemiddelde van het actuele aanbod.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Archipelschool Magistraal en Basisschool Cypressenhof liggen beide op 301 meter, en de Petrus Immensschool op 317 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Bolwerk op 802 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Althoornweg op 760 meter, met lijn 50 en 65. Daarnaast zijn er haltes Duunmede en Ewisland op ongeveer 800 meter, met lijn 581. Het treinstation Middelburg ligt op 1,4 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk, al moet je voor de bus wel een stukje lopen.
