Rubroek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jonker Fransstraat 109D in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Het is een woning uit 1955 met een oppervlakte van 57 m², gelegen in een levendige buurt. De vraagprijs van €295.000 is scherp, want het ligt ruim onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
Rubroek is een diverse buurt met veel verschillende culturen. Een bewoner zegt: 'Veel culturen bij elkaar, wel goed mensen gaan goed met elkaar om.' Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt Rubroek heeft een mix van huishoudens, van eenpersoons tot gezinnen.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo, die twee straten verder zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Albert Heijn om de hoek. Kinderen kunnen naar de Waalse School of OBS Crooswijk, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sträter x Van der Caaij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Jonker Fransstraat 109D, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Wel goed mensen gaan goed met elkaar om hier min punt vindt ik wel te weinig controle op de parkeer plaats veel overlast door jongeren met die ballonen
Gegevens uit Rubroek
Gegevens uit Rubroek
96 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Jonker Fransstraat 109D, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €295.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Rubroek. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €396.326, en de mediaan ligt op €375.000. Wel is dit appartement met 57 m² kleiner dan het gemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.176, wat onder het buurtgemiddelde van €5.485 ligt.
Rubroek is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De enige beschikbare review geeft een 7,5 en noemt de mix van culturen positief, maar er is ook overlast van jongeren. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 290 meter en Albert Heijn op 325 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op 298 meter. Het treinstation is op 1,2 km afstand, en er zijn parken en restaurants dichtbij.
In de buurt heeft ongeveer 41% van de koopwoningen label A of beter, maar 28% heeft label D of lager.
In de buurt zijn in totaal 620 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 8.540. De review noemt overlast door jongeren met ballonnen en parkeerproblemen. Het is een stedelijke omgeving waar je alert moet zijn, maar veel bewoners ervaren de sfeer als positief.
Op dit moment staan er 29 koopwoningen te koop in Rubroek, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 66 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Dit appartement is met een prijs van €295.000 een van de goedkopere opties.
6 woningen in de buurt Rubroek
