Jonker Fransstraat 221

De woning aan Jonker Fransstraat 221 in Rotterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€396.326) en ook onder de mediaan (€375.000). Het appartement is met 54 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per m² is ongeveer €6.019, terwijl het buurtgemiddelde €5.485 per m² is. Het is dus een relatief lage totale prijs voor een hogere m²-prijs.

Energielabel E is een minder zuinig label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 28,2% van de koopwoningen label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.

Rubroek is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt de mix van culturen en de goede onderlinge omgang, maar ook overlast door jongeren en parkeerproblemen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Er zijn diverse supermarkten, scholen en een treinstation op 1,2 km afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Waalse School en OBS Crooswijk zitten beide op 335 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Ook de Jan Prins-school (573 m) en Koningin Wilhelminaschool (588 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.

In de buurt zijn in totaal 620 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt overlast door jongeren met ballonnen als minpunt.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De huidige vraagprijs ligt onder het gemiddelde, wat kan bijdragen aan een snellere verkoop.