Onder bod
Fortuinwijk-Zuid, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Joseph Haydnlaan in Leiden ligt in een rustige, bosrijke omgeving. Met 47 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare instap in de Leidse woningmarkt. De vraagprijs van €270.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €480.300, wat het een scherpe optie maakt voor wie een klein appartement zoekt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leiden.
De buurt Fortuinwijk-Zuid is een groene, rustige wijk met veel oudere bewoners: 31% is 65 jaar of ouder. Een bewoner zegt: "Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving." De buurt telt 2.085 inwoners en bestaat vooral uit appartementen (80% van de woningvoorraad). Het is een van de meest stedelijke delen van Leiden, met een omgevingsadressendichtheid van 2.504 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die naast de deur zit. Ook Jumbo en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessorischool Apollo, twee straten verder, of naar de Astronaut, vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Het Vlietland College om de hoek. De gemeente Leiden biedt verder ruime parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via April makelaars Leiden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Joseph Haydnlaan 70, Leiden
Goed · 1 bewoner
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Gegevens uit Fortuinwijk-Zuid
Gegevens uit Fortuinwijk-Zuid
42 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Joseph Haydnlaan 70, Leiden
Ja, de prijs ligt 44% onder het gemiddelde van €480.300 in de buurt, maar het appartement is met 47 m² ook 53% kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is ongeveer €5.745, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.768 per m². Het is dus een klein appartement voor een relatief hoge prijs per vierkante meter, maar de totale vraagprijs is laag.
De buurt wordt omschreven als rustgevend en bosrijk, met veel groen. Een bewoner noemt het een 'rustgevende omgeving'. Het is een stedelijke wijk met veel appartementen en een mix van leeftijden, maar met een relatief hoog aandeel 65-plussers (31%). Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Hoogvliet (140 m), Jumbo (662 m) en AH XL (840 m). Basisscholen zoals Montessorischool Apollo (121 m) en De Astronaut (372 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Het Vlietland College op 291 m.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
4 woningen in de buurt Fortuinwijk-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
