De Hoef I en II, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Judith Leysterstraat 53 ademt de sfeer van de jaren zestig: solide, ruim en praktisch. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, of je nu alleen woont of samen. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €265.000 is scherp in vergelijking met andere appartementen in Alkmaar, waar de gemiddelde prijs rond de €300.000 ligt.
De buurt De Hoef I en II is een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast." In de buurt wonen veel alleenstaanden (ruim een derde) en de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Vomar, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn is om de hoek (twee straten verder). Voor de kleintjes is kinderdagverblijf en basisschool Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef op loopafstand. Het voortgezet onderwijs (PCC Fabritius) is tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Judith Leysterstraat 53, Alkmaar
Voldoende · 1 bewoner
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Gegevens uit De Hoef I en II
Gegevens uit De Hoef I en II
32 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Judith Leysterstraat 53, Alkmaar
De woning aan Judith Leysterstraat 53 in Alkmaar heeft energielabel D.
De vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€336.774) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €301.286. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 63 m². Houd er rekening mee dat de woning energielabel D heeft, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
In de buurt zijn in totaal 172 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt de flat gezellig, maar geeft aan dat de flat ernaast minder veilig is en dat er meer aandacht voor veiligheid gewenst is.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in De Hoef I en II is 43 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot van eigenaar wisselen. Dit appartement staat nu te koop, dus wees er snel bij als je interesse hebt.
Ja, de buurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je supermarkten (Vomar, Albert Heijn), basisscholen, een kinderdagverblijf en een park of plantsoen op 0,2 km. Ook het treinstation van Alkmaar is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets.
Het appartement heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1967. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in De Hoef I en II. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.661, wat voor dit appartement neerkomt op €4.206 per m², iets onder het gemiddelde.
6 woningen in de buurt De Hoef I en II
