Juliana van Stolberglaan 75B

De vraagprijs van €345.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.577). Dat is opvallend, maar het appartement is met 74 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is met €4.662 iets onder het buurtgemiddelde van €4.961. Het is dus een scherpe prijs voor een woning in een gewilde buurt.

Bewoners geven de buurt een 7,58. Ze waarderen de rust, veiligheid en groene uitstraling. Een bewoner noemt het "een veilige, schone buurt met goede connectie tot het centrum." Een ander zegt: "Rustig en niet te ver." Wel wordt er af en toe geluidsoverlast gemeld van de Straatweg en Kleiweg.

Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten waarschijnlijk hoog zijn. In de buurt heeft 39,6% van de woningen een label D of lager.

Een bouwjaar van 1927 betekent dat de woning waarschijnlijk originele details heeft, maar ook dat er rekening moet worden gehouden met verouderde installaties. In de buurt is 91,9% van de woningen gebouwd voor 1945. Het is aan te raden om een bouwtechnische keuring te laten doen om de staat van fundering, dak en leidingen te beoordelen.

Ja, de buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet, Lidl en Dirk. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder De Bergse Zonnebloem op 150 meter. Het treinstation is op 900 meter.

Bewoners ervaren de buurt als veilig. Een review zegt: "Veilige, schone buurt." Het aantal misdrijven in de buurt is 599, maar zonder context is dat lastig te duiden. Ter vergelijking: in de hele gemeente Rotterdam ligt het gemiddelde hoger. Het is een rustige wijk waar je je veilig kunt voelen.