Julianaplantsoen 139
Ruimzicht Oost, Diemen
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Ruimzicht Oost
Dit appartement aan het Julianaplantsoen ligt in een rustige woonwijk, vlak bij het centrum van Diemen. Met een vraagprijs van €350.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Diemen. Het is een woning uit 1963 met energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De woning zelf
Deze woning van 59 m² heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Je woont op de tweede verdieping en hebt een balkon. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is een appartement in een gebouw met gemeentelijke erfpacht, die loopt tot 01-07-2036. De VvE-bijdrage is €190,70 per maand.
Ruimzicht Oost
Met ruim 2.500 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig." Een ander noemt de buurt "een leuke buurt" met veel speeltuinen. De buurt Ruimzicht Oost heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of Vomar, beide op een paar minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de St. Petrusschool en Jenaplanschool De Nieuwe Kring. De huisarts zit om de hoek en de apotheek is ook dichtbij. Met buslijn 44 voor de deur en treinstation Diemen op loopafstand is de rest van de gemeente Diemen goed bereikbaar.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €358.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 2% onder die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €248.000 naar €358.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de veengrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ameo makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Julianaplantsoen 139, Diemen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €350.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €358.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs ligt 2% onder de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 59 m². Het is gelegen op de tweede verdieping en heeft een balkon.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €358.000 met peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 44% gestegen, van €248.000 naar €358.000. De vraagprijs ligt 2% onder de huidige WOZ-waarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1963 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere de AH XL en Vomar voor boodschappen, beide op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, zoals de St. Petrusschool en Jenaplanschool De Nieuwe Kring. De huisarts en apotheek zitten ook dichtbij. Buslijn 44 stopt voor de deur en treinstation Diemen ligt op ongeveer 500 meter.
Hoe is de buurt Ruimzicht Oost?
Ruimzicht Oost heeft ruim 2.500 inwoners en is een stedelijke buurt. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig." Een ander noemt het "een leuke buurt" met veel speeltuinen.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is €190,70 per maand. Dit is een bijdrage voor het onderhoud van het appartementencomplex. De woning heeft blokverwarming, wat betekent dat de verwarming centraal geregeld is.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, wat helpt om warmte vast te houden.
Is er sprake van erfpacht?
Ja, de woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De einddatum van de erfpacht is 01-07-2036. Dit betekent dat er een jaarlijkse erfpachtcanon betaald moet worden aan de gemeente.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De woning ligt op 148 meter van bushalte Prinses Beatrixlaan, waar buslijn 44 stopt. Treinstation Diemen ligt op ongeveer 500 meter afstand. Hiermee zijn Amsterdam en omgeving goed bereikbaar.
Statistieken van Ruimzicht Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.800 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.915 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.675 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Statistieken van Diemen Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.067 | €406.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.526 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Diemen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
Statistieken van Diemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.349 | €481.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.376 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Julianaplantsoen 139, Diemen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
