Julianaplein 109

De woning aan Julianaplein 109 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De huurprijs van €2.400 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €1.859. Dat is fors, maar het appartement is nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, 83 m² en een premium locatie aan het Julianaplein. In de buurt worden vergelijkbare woningen gemiddeld voor €25,94 per m² verhuurd, wat neerkomt op €2.153 voor 83 m². De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw uit 2023 is goed geïsoleerd en heeft vaak een warmtepomp of stadsverwarming. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Julianapark is een groene, rustige buurt in Amsterdam-Oost, vlakbij het park. Het is er zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. De bevolking bestaat vooral uit jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn weinig kinderen, dus het is een rustige woonomgeving. Het treinstation is op loopafstand, net als supermarkten en scholen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: AH to go op 121 meter, Vomar op 531 meter en Lidl op 568 meter. Ook zijn er scholen zoals het Pieter Nieuwland College (voortgezet onderwijs) op 439 meter en Montessorischool de Amstel (basisonderwijs) op 770 meter. Ideaal voor dagelijkse boodschappen en schoolgaande kinderen.

Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar het centrum of andere delen van Amsterdam reizen. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.

De oppervlakte is 83 vierkante meter. Dat is ruim voor een appartement in Amsterdam. De indeling is niet gespecificeerd, maar met 83 m² is er voldoende plek voor een comfortabele indeling.