Kamperlaan 52

De woning aan Kamperlaan 52 in Haarlem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€697.500), maar past bij de grote oppervlakte van 122 m². De gemiddelde prijs per m² in Welgelegen is €6.873, wat voor dit appartement neerkomt op €6.148 per m², iets onder het gemiddelde. De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor zijn formaat.

Het appartement is gebouwd in 1897, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. In Welgelegen zijn alle woningen gebouwd tussen 1990 en 2010, dus dit appartement is een uitzondering. Een bouwjaar van 1897 betekent vaak karakteristieke details, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen of fundering aandacht kan vragen. Het energielabel B is redelijk zuinig voor een woning van die leeftijd.

Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Fietsend ben je er in 10 minuten.

Ja, op slechts 200 meter loopafstand ligt een park of plantsoen. Welgelegen grenst aan het Haarlemmerhout, een groot stadspark. Dat maakt de buurt groen en rustig, ondanks de hoge stedelijkheidsgraad.

In Welgelegen is 31% eengezinswoning en 61% koopwoning. De buurt heeft relatief veel appartementen, maar dit specifieke appartement is met 122 m² bovengemiddeld groot. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, dus dit pand uit 1897 is een bijzondere verschijning.

In Welgelegen zijn in de laatste meting 213 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar voor een buurt met bijna 2000 inwoners is dat een gemiddeld cijfer. De rustige, groene uitstraling draagt bij aan een veilig gevoel.