Verkocht onder voorbehoud
Welgelegen, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Twijnderslaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met een flinke oppervlakte van 195 m² en een eigen tuin. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €1.100.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en de gewilde buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlem.
Welgelegen is een stille, groene buurt met veel oudere bewoners en een hoog aandeel koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk. De buurt Welgelegen staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van het Haarlemmerhoutpark.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar, twee straten verder. Ook de Dekamarkt en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool Dreefschool zit om de hoek, en voortgezet onderwijs Oost ter Hout is twee straten verder. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cirkel Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Twijnderslaan 32, Haarlem
De vraagprijs van €1.100.000 ligt boven de mediaan van €799.000 in Welgelegen, maar de woning is met 195 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.156, wat neerkomt op circa €1.395.000 voor deze oppervlakte. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat.
Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een hoog aandeel 65-plussers. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt oogt ruim door de nabijheid van parken. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,5 km afstand, goed te doen met de fiets of bus.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Dreefschool (400 m) en voortgezet onderwijs Oost ter Hout (413 m). Ook zijn er andere basisscholen zoals Obs Bos en Vaart (646 m) en De Talenten (714 m).
In Welgelegen zijn in de laatste meting 213 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke buurt, maar exacte cijfers per straat zijn niet bekend.
Cirkel Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.098.633 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.788 | – |
| Huurprijs | €2.094 p/m | €2.057 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €976.344 | €813.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Twijnderslaan 32, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
