Welgelegen, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Twijnderslaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke uitstraling en een energielabel C. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 75 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €750.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.154.167, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Haarlem.
Welgelegen is een rustige buurt met veel groen en een mix van oudere en jongere bewoners. De buurt telt ruim 1.900 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende anonimiteit is. De buurt Welgelegen staat bekend om zijn ruime opzet en de nabijheid van het Haarlemmerhoutpark.
Om de hoek vind je Vomar voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder liggen Ekoplaza en Albert Heijn. Voor de kleintjes is Dreefschool op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Haarlem biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Twijnderslaan 13, Haarlem
De vraagprijs van €750.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.154.167). De woning is met 104 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 161 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel oudere bomen en een mix van bewoners. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt ligt vlak bij het Haarlemmerhoutpark en heeft een lage criminaliteit.
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 260 meter, of bij Ekoplaza en Albert Heijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Dreefschool op 312 meter. Ook kinderdagverblijven en restaurants zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1923.
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, op 200 meter afstand ligt een park of plantsoen. Ook het Haarlemmerhoutpark is dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.098.633 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.788 | – |
| Huurprijs | €2.094 p/m | €2.057 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €976.344 | €813.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Twijnderslaan 13, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
