Kanaaldijk 30G
Hoorn, Heerde
BuurtNieuwbouwappartement in een rustige buurt
Dit appartement in aanbouw (oplevering 2025) ligt aan de rand van Heerde, in de buurt Hoorn. Het is een hoekwoning met een woonoppervlak van 119 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €555.000 is dit een marktconform aanbod voor een nieuwbouwappartement in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Heerde.
Buurt Hoorn
De buurt Hoorn is een kleine, rustige woonwijk met 220 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke buurt: 35% van de huishoudens heeft kinderen en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%). De sfeer is dorps en groen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Hoorn biedt een prettige woonomgeving voor wie van rust houdt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op twee kilometer afstand, of bij Jumbo of Aldi op ruim twee kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Jenaplanschool Heerde, op loopafstand (353 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het centrum van Heerde is op fietsafstand, en voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar de gemeente Heerde.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noord Veluwse Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kanaaldijk 30G, Heerde
Is €555.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €555.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 119 m² met energielabel A+++ in Heerde. Nieuwbouw in deze regio is schaars, en de hoge energiezuinigheid maakt de woning aantrekkelijk. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder of minder zuinig.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in de rustige buurt Hoorn, op loopafstand van een basisschool (353 m) en een restaurant (300 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 2,1 km. Het treinstation is 8,2 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer.
Hoe energiezuinig is deze woning?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement in een nieuwbouwproject, met een woonoppervlak van 119 m² verdeeld over twee lagen. Het bouwjaar is 2025, dus de woning is volledig nieuw en voldoet aan de modernste eisen op het gebied van isolatie en installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Jenaplanschool Heerde op 353 meter. Andere basisscholen zoals CBS Wereldwijs en Kristal Gereformeerde basisschool liggen op 2-2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerde of omliggende plaatsen, op 3,6 km afstand.
Hoe veilig is de buurt Hoorn?
De buurt is zeer veilig: in de CBS-data over het meest recente jaar zijn slechts 3 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige woonwijk met weinig criminaliteit.
