Hullenweg 7
Verspreide huizen Wapenveld-Zuid, Heerde
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Hullenweg in Wapenveld staat deze vrijstaande woning uit 1970, landelijk gelegen aan een rustige weg. Met een woonoppervlakte van 117 m² volgens de makelaar en een perceel van 750 m² is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 550.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Heerde.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 524 m³. Rondom het huis liggen een voortuin, zijtuin en achtertuin, en er is een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 153 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft.
De buurt rondom
De buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid telt ruim 1.200 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk Wapenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft", een ander zegt: "Rustige maar gezellige buurt, je moet op zondag niet teveel lawaai en bijna iedereen zit bij de kerk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, CBS de Lichtbron, ligt op ongeveer een kilometer lopen. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,7 km of Aldi op 1,9 km. De huisartsenpraktijk in Wapenveld zit op 1,8 km, de apotheek in Heerde op 4,2 km. Buslijn 304 stopt bij de halte Wapenveld, Nachtegaalweg op 1,6 km. Het treinstation Wijhe ligt op 5,1 km. De gemeente Heerde heeft verder voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het funderingsrisico is gemiddeld, en bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rondom het adres, niet specifiek voor deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door MOZA Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hullenweg 7, Wapenveld
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 550.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 117 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.701 euro per m². De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het ruime perceel van 750 m². Een vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente Heerde kan helpen om de prijs in perspectief te plaatsen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 524 m³. Rondom het huis liggen een voortuin, zijtuin en achtertuin, en er is een inpandige garage. De makelaar noemt verder grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en verwarming via een cv-ketel en houtkachel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Op gebiedsniveau geldt voor het adres een gemiddeld funderingsrisico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op het omliggende gebied, niet op een inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, CBS de Lichtbron, ligt op ongeveer 1,1 km. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,7 km of Aldi op 1,9 km. De huisartsenpraktijk in Wapenveld zit op 1,8 km, de apotheek in Heerde op 4,2 km. Buslijn 304 stopt bij de halte Wapenveld, Nachtegaalweg op 1,6 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid?
De buurt telt ruim 1.200 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de wijk Wapenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft", een ander zegt: "Rustige maar gezellige buurt, je moet op zondag niet teveel lawaai en bijna iedereen zit bij de kerk".
