Kanaaldijk 30B
Hoorn, Heerde
BuurtEen bijzonder appartement in Heerde
Dit appartement aan de Kanaaldijk in Heerde is een unieke vondst: een compacte woning van 36 m² met een A+++ energielabel, gebouwd in 1910. Het is alsof je een klein, historisch juweeltje bewoont, maar dan met de nieuwste energiezuinige technieken. De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant voor het formaat, maar de combinatie van karakter en lage energiekosten maakt het een bijzondere optie. Bekijk ook andere woningen in Heerde voor een breder beeld.
De buurt Hoorn
De woning ligt in de buurt Hoorn, een rustige woonwijk in Heerde. Met 220 inwoners is het een kleine, hechte gemeenschap. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (93%) en bijna alle woningen zijn koopwoningen (97%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen, maar ook ouderen zijn goed vertegenwoordigd. De sfeer is er gemoedelijk en groen. Lees meer over de buurt Hoorn.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Boni of Jumbo, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Voor de kinderen is Jenaplanschool Heerde om de hoek (340 meter), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het is een omgeving waar je alles wat je dagelijks nodig hebt, binnen handbereik hebt, maar wel met de rust van het buitengebied. De gemeente Heerde biedt daarnaast mooie natuur en voorzieningen. Ontdek meer over de gemeente Heerde.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noord Veluwse Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kanaaldijk 30B, Heerde
Is €485.000 een realistische prijs voor 36 m²?
De prijs is aan de hoge kant voor het formaat, maar het energielabel A+++ en de historische uitstraling kunnen dit verklaren. Vergelijk met andere appartementen in Heerde om te zien of het marktconform is.
Hoe hoog zijn de energiekosten met label A+++?
Met energielabel A+++ zijn de stookkosten zeer laag. Dit label is het zuinigst, dus je kunt rekenen op een minimale energierekening. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Is de buurt Hoorn veilig?
In de buurt Hoorn zijn in de laatste periode 3 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat wijst op een veilige woonomgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Jenaplanschool Heerde ligt op 340 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen zoals CBS Wereldwijs op 2 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,6 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement van 36 m² met bouwjaar 1910. Het heeft een A+++ energielabel, wat bijzonder is voor een woning van die leeftijd. Het is een koopwoning, geen huur.
