Kanaaldijk 30F
Hoorn, Heerde
BuurtNieuwbouwappartement in een rustige buurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Kanaaldijk in Heerde is een van de eerste bewoners die er straks intrekken. Met een energielabel A+++ is het extreem zuinig, en de moderne indeling van 111 m² biedt alle ruimte voor een comfortabel leven. De vraagprijs van €530.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Heerde.
Buurt Hoorn
Het appartement ligt in de buurt Hoorn, een kleine, rustige woonwijk met 220 inwoners. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en koopwoningen, en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een hechte gemeenschap, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer. De buurt Hoorn is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Jenaplanschool Heerde, een basisschool op 360 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op 2 kilometer afstand, of bij Jumbo of Aldi, beide op ruim 2 kilometer. Ook is er een restaurant op loopafstand. De gemeente Heerde biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noord Veluwse Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kanaaldijk 30F, Heerde
Is €530.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €530.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 111 m² met energielabel A+++ in Heerde. Nieuwbouw is doorgaans duurder dan bestaande bouw, maar de lage energiekosten compenseren dat op termijn. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe rustig is de buurt Hoorn?
Hoorn is een zeer rustige buurt met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Er wonen slechts 220 mensen, en de omgevingsadressendichtheid is laag (77 adressen per km²). In 2023 waren er slechts 3 misdrijven, wat de veiligheid onderstreept. Het is een ideale plek voor wie van stilte houdt.
Wat zijn de energiekosten bij label A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Je kunt rekenen op een minimale energierekening.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 360 meter afstand ligt Jenaplanschool Heerde, een basisschool. Ook zijn er andere basisscholen zoals CBS Wereldwijs (2 km) en Kristal Gereformeerde basisschool (2,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wapenveld (3,6 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 8,2 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Wezep of Zwolle. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Zijn er supermarkten dichtbij?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 2 km afstand. Ook Jumbo en Aldi zijn op ruim 2 km te vinden. Voor een uitgebreide boodschap kun je naar PLUS (2,7 km) of Albert Heijn (3,4 km). Met de fiets ben je er zo.
