Onder bod
Brabantpark, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Kangoeroestraat ademt de rust van een groene, volwassen wijk. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie houdt van een goede basis. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Breda.
Brabantpark is een buurt met een eigen verhaal. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,9. Een bewoner zegt: "Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk. Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Brabantpark is stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 450 meter. Ook Aldi is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is OBS De Tweesprong op 5 minuten lopen, en CBS de Fontein op nog geen 10 minuten. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Charles Nagelkerke Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kangoeroestraat 21, Breda
Voldoende · 3 bewoners
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Gegevens uit Brabantpark
Gegevens uit Brabantpark
38 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Kangoeroestraat 21, Breda
De woning aan Kangoeroestraat 21 in Breda heeft energielabel B.
De vraagprijs van €365.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Brabantpark (€462.509) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €355.000. Het appartement heeft 85 m², energielabel B en een bouwjaar 1999. In de buurt worden appartementen gemiddeld voor €4.990 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €4.294 per m². Dat maakt de prijs marktconform.
Brabantpark heeft een gemengde sfeer. Bewoners waarderen de bekendheid en de sociale cohesie, vooral onder de Molukse gemeenschap. Een bewoner zegt: 'Iedereen kent elkaar.' Wel wordt opgemerkt dat de buurt achteruitgaat en dat nieuwkomers soms moeite hebben aansluiting te vinden. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens.
Op loopafstand vind je OBS De Tweesprong (463 m) en CBS de Fontein (597 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Christoffel op 545 m. Ook is er Breda College VSO (170 m) voor voortgezet speciaal onderwijs. De afstanden zijn goed beloopbaar.
In de buurt zijn in totaal 409 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang (10.810 inwoners).
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
Ja, op 400 meter afstand is een park of plantsoen. Dat is om de hoek. De buurt heeft verder een groene uitstraling met veel bomen.
6 woningen in de buurt Brabantpark
