Brabantplein 37A
Brabantpark, Breda
BuurtEen appartement met karakter in Brabantpark
Dit appartement aan het Brabantplein in Breda heeft een fijne, lichte uitstraling. Het is een woning uit 1957 met energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De vraagprijs van €275.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Breda.
De buurt Brabantpark
Brabantpark is een levendige buurt met een mix van culturen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,88. Een bewoner zegt: "Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk. Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Meer weten over de buurt Brabantpark?
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 218 meter. Ook Aldi is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs St. Joseph op tien minuten lopen en CBS de Fontein iets verder. Het Stedelijk Gymnasium Breda en De Nassau SG zijn ook op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder veel groen en cultuur.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home 4 You Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brabantplein 37A, Breda
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Brabantpark van €420.944. Ook de mediaanprijs van €365.000 is hoger. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (63 m² versus 99 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel C.
Hoe is de buurt Brabantpark om in te wonen?
Brabantpark is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 6,88. Een bewoner zegt: 'Iedereen kent elkaar.' Een ander noemt het 'fijn, maar steeds meer achteruitgaand.' De buurt heeft een mix van culturen en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met winkels, scholen en groen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1957). In de buurt heeft 28,9% van de woningen label C, en 28,9% heeft label D of lager. Label C is dus een gemiddelde score.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kbs St. Joseph (787 meter) en CBS de Fontein (911 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Stedelijk Gymnasium Breda (641 meter) en De Nassau SG (656 meter). Ook is er een school voor speciaal onderwijs.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar verschillende steden reizen.
Wat voor onderhoud heeft een appartement uit 1957?
Een woning uit 1957 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de installaties of het schilderwerk. Het energielabel C geeft aan dat er al isolatie is aangebracht, maar het is goed om de staat van de kozijnen en de cv-ketel te controleren. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
