2 uur geleden ontdekt
Oude Spoorbaan, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Karel de Grotelaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, al is het energielabel E wel iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €360.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €503.000, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Eindhoven.
De buurt Oude Spoorbaan is een levendige wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er altijd wat te doen is in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische plek is met een mix van huur- en koopwoningen.
In de straat vind je op loopafstand een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en ook Albert Heijn en Lidl zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Troubadour en de Jan Nieuwenhuizenschool om de hoek. Het station ligt op 2,6 kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Novus Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Karel de Grotelaan 263, Eindhoven
Gegevens uit Oude Spoorbaan
Gegevens uit Oude Spoorbaan
61 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Karel de Grotelaan 263, Eindhoven
De woning aan Karel de Grotelaan 263 in Eindhoven heeft energielabel E.
De vraagprijs van €360.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €503.000 in de buurt Oude Spoorbaan. Dat is opvallend, maar het energielabel E en het bouwjaar 1956 kunnen de lagere prijs verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 98 m² en worden verkocht voor een gemiddelde prijs van €447.904.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde in de buurt, waar 77% van de koopwoningen label A of beter heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat de woning uit 1956 stamt, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie.
Oude Spoorbaan is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca dichtbij. Het aantal misdrijven is met 206 per jaar relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Troubadour ligt op 392 meter, en de Jan Nieuwenhuizenschool (speciaal basisonderwijs) op 204 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Helder (324 m) en het Christiaan Huygens College (480 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
In de buurt Oude Spoorbaan stonden verkochte woningen gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Oude Spoorbaan
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
