Verkocht onder voorbehoud
Tuinstadwijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Kastanjekade 19 in Leiden combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1950, een zeldzame combinatie die lage stookkosten belooft. Met 65 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €440.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €593.900, wat het een scherpe optie maakt voor wie in Leiden wil kopen. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor vergelijkbare aanbiedingen.
De buurt Tuinstadwijk is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 6,5. Een bewoner zegt: "Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen." De buurt telt 3.760 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (68%), en bijna de helft is koop.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar PLUS (402 m) of SPAR (435 m). Ook Lidl en Hoogvliet zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Islamitische Basisschool Er Riseleh (365 m) of Basisschool De Ley (724 m). Het treinstation is op 700 meter. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Leiden op Funda.
Details van deze woning
Kastanjekade 19, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Gegevens uit Tuinstadwijk
Gegevens uit Tuinstadwijk
44 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Kastanjekade 19, Leiden
De woning aan Kastanjekade 19 in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €440.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €593.900 in de buurt. De mediaanprijs in Tuinstadwijk is €487.500, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het oppervlak (65 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 98 m², wat de prijs deels verklaart.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, zeker vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, en 8,3% zelfs A+. Dit appartement springt er dus positief uit.
In de buurt zijn 141 misdrijven geregistreerd, maar het totaalbeeld is gemengd. Een bewoner noemt dat er vaak politie is en dat hondenpoep op het grasveld een probleem is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (365 m) en Basisschool De Ley (724 m). Voor voortgezet onderwijs is het Da Vinci College Lammenschans op 375 m. De afstand tot voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,2 km.
Het treinstation ligt op 700 meter, dus je kunt makkelijk naar andere steden reizen. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.248), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk sneller weg.
6 woningen in de buurt Tuinstadwijk
