Onder optie
Tuinstadwijk, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lammenschansweg 9 in Leiden is een echte blikvanger. Met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 208 m² biedt het ruimte die je niet vaak ziet in de stad. Het bouwjaar 1932 geeft de woning karakter, al is het energielabel F wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €1.024.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van zulke royale tussenwoningen in Leiden.
De buurt Tuinstadwijk is een rustige, groene wijk in Leiden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Kan gezelliger" en noemt overlast van hondenpoep op het grasveld. De buurt telt zo'n 3.760 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 68% uit eengezinswoningen, wat past bij het karakter van de wijk.
In de ochtend haal je brood bij de Hoogvliet om de hoek (257 m) of de SPAR (330 m). Kinderen kunnen naar OBS Lucas van Leyden (465 m) of de Islamitische Basisschool Er Riseleh (495 m). De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vestingh Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Lammenschansweg 9, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Gegevens uit Tuinstadwijk
Gegevens uit Tuinstadwijk
45 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Lammenschansweg 9, Leiden
De vraagprijs ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €593.900, maar dat komt doordat deze woning met 197 m² veel groter is dan het gemiddelde van 98 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.255, wat deze woning op €5.198 per m² brengt, iets onder het gemiddelde. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in Leiden.
Energielabel F is onzuinig, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 25% label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is een punt om rekening mee te houden bij de maandlasten.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er is één review met een score van 6,5, waarin een bewoner aangeeft dat het 'gezelliger kan' en dat er overlast is van hondenpoep op het grasveld. De buurt heeft een mix van leeftijden en huishoudens.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals OBS Lucas van Leyden (465 m) en de Islamitische Basisschool Er Riseleh (495 m). Voor voortgezet onderwijs is het Da Vinci College Lammenschans (745 m) een optie.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde vraag.
6 woningen in de buurt Tuinstadwijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
