Onder optie
Tuinstadwijk, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1932 ademt karakter en ruimte. Met 237 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is het een royale woning in de Tuinstadwijk. De vraagprijs van €1.124.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leiden voor een vergelijking.
De buurt Tuinstadwijk is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Kan gezelliger", met name over overlast van hondenpoep op het grasveld. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek (224 m) of de SPAR twee straten verder (333 m). OBS Lucas van Leyden is op loopafstand (442 m), net als de Islamitische Basisschool Er Riseleh (502 m). De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vestingh Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Lammenschansweg 1, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Gegevens uit Tuinstadwijk
Gegevens uit Tuinstadwijk
45 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Lammenschansweg 1, Leiden
De vraagprijs ligt 89% boven het buurtgemiddelde van €593.900, maar dat komt doordat deze woning met 237 m² veel groter is dan het gemiddelde van 98 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €652.333, maar dat is voor kleinere woningen. Voor een hoekwoning van dit formaat is de prijs marktconform.
De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de leeftijdsopbouw is gemengd. Een bewoner geeft een 6,5 en noemt dat het grasveld waar kinderen spelen vaak wordt gebruikt voor hondenuitlaat, met achtergelaten poep als ergernis.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Lucas van Leyden (442 m), Islamitische Basisschool Er Riseleh (502 m) en Haanstra Basisschool (507 m) zijn allemaal binnen vijf tot tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Da Vinci College Lammenschans op 778 m.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C, 25% label A en 8,3% label A+. Omdat de woning uit 1932 stamt, is het verstandig om het energielabel bij de makelaar op te vragen.
In de buurt zijn 141 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.760. Een bewoner merkt op dat er vaak politie is, wat kan wijzen op overlast. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
6 woningen in de buurt Tuinstadwijk
