Katendrechtse Lagedijk 145A-01

Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Tarwewijk (€286.435) en ook onder de mediaan (€237.250). Het is daarmee een van de goedkopere opties in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de wijk was €270.208, dus deze prijs is relatief laag. Houd er rekening mee dat het een woning uit 1934 betreft, wat invloed kan hebben op de staat en energiekosten.

De Tarwewijk krijgt van bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,83. Bewoners noemen de locatie fantastisch, met metro, winkelcentrum Zuidplein en het centrum op fietsafstand. Ook het Zuiderpark is dichtbij. Wel wordt er melding gemaakt van vervuiling rond vuilnisbakken en soms drukte 's nachts. Overdag is het meestal rustig. De buurt is in ontwikkeling en trekt steeds meer gezinnen.

In de Tarwewijk stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.

Ja, de Tarwewijk heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (PLUS, Aldi, Dirk) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,3 km, maar metrostations zijn waarschijnlijk dichterbij. Het Zuiderpark is op 800 meter.

In de Tarwewijk heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 10,3% label B, 20,5% label C en 38,5% label D of lager. Omdat de woning uit 1934 stamt, is de kans aanwezig dat het label minder gunstig is.

In de Tarwewijk zijn in de laatste meting 982 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar de buurt is in ontwikkeling en bewoners geven aan dat het steeds beter wordt. Een bewoner zegt: "Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na." Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, wat ook drukte met zich meebrengt.