Katendrechtse Lagedijk 145A01

De woning aan Katendrechtse Lagedijk 145A01 in Rotterdam heeft energielabel G.

De vraagprijs van €225.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €281.568 in de Tarwewijk. Appartementen in de buurt worden gemiddeld voor €275.422 verkocht, met een gemiddelde looptijd van 71 dagen. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar het energielabel G kan hogere stookkosten betekenen.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

De Tarwewijk heeft 982 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is. Bewoners geven aan dat de buurt opknapt, maar dat er nog wel overlast is van vervuiling en afval. Het is een wijk in ontwikkeling, met een mix van rust en drukte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Elout van Soeterwoude (400 meter) en OBS De Globe (423 meter). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,1 km).

Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus dat is niet ideaal. Wel zijn er bus- en metrolijnen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5919), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

In de Tarwewijk worden koopwoningen gemiddeld in 71 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is actief. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.