Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement van 92 m² aan het Keizer Karelplein in Nijmegen ademt de energie van het stadscentrum. Het bouwjaar 1956 en energielabel C geven het een solide basis, terwijl de indeling met royale kamers uitnodigt tot eigen invulling. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Nijmegen.
Het Stadscentrum is de levendige kern van Nijmegen, met een mix van studenten, jonge professionals en oudere bewoners. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 6,07. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de voorzieningen, maar merkt ook overlast van daklozen en zwerfafval. De buurt Stadscentrum telt bijna 10.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is stedelijk en druk.
Doordeweeks haal je je brood bij de PLUS om de hoek (269 m) of de Coop (330 m). Voor de kinderen is Basisschool de Driemaster op loopafstand (392 m) en het Karel de Grote College (248 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Petra De Kleermaeker Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Keizer Karelplein 8, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
36 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Keizer Karelplein 8, Nijmegen
De woning aan Keizer Karelplein 8 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €859.639, maar de mediaan in de buurt is €395.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €355.967 weg. De prijs per m² is met €3.804 relatief laag (buurtgemiddelde €7.375). Het is dus een scherpe prijs, mede door het energielabel C en het bouwjaar 1956.
In de buurt zijn 3.233 misdrijven geregistreerd, wat hoog is voor een stadscentrum. Bewoners noemen overlast van daklozen en zwerfafval, maar zien ook regelmatig politie en handhaving. Het is een levendige buurt waar je alert moet zijn, maar de meeste bewoners waarderen de centrale ligging.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool de Driemaster (392 m) en Meander vrijeschool (528 m) voor basisonderwijs, en het Karel de Grote College (248 m) en Stedelijk Gymnasium Nijmegen (686 m) voor voortgezet onderwijs. Binnen 5 km zijn er 70 scholen.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.177), dus bushaltes zijn ook dichtbij. Veel bewoners geven aan dat het OV goed bereikbaar is.
Het Stadscentrum bestaat vooral uit appartementen: slechts 7% van de woningen is een eengezinswoning. 25% is koop, de rest huur. De woningvoorraad is 4.193 stuks. Veel panden zijn voor 1945 gebouwd (41,9%), maar er is ook nieuwbouw uit de periode na 2010 (16,1%).
Energielabel C is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1956. In de buurt heeft 24,1% van de woningen label C. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label A of B is zuiniger.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
