Lauwerecht, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement uit 1920 combineert historische charme met moderne energiezuinigheid. Met 103 m² woonoppervlak biedt het royale ruimte, verdeeld over lichte kamers met hoge plafonds. De woning is gelabeld A++, wat betekent dat de stookkosten minimaal zijn. Met een vraagprijs van €425.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² is marktconform voor een appartement van dit formaat. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Lauwerecht is een levendige buurt in Utrecht, vlak bij het centrum. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met veel jonge alleenstaanden en stellen. Het is een dichte, stedelijke omgeving met een hoge voorzieningendichtheid. De buurt Lauwerecht staat bekend om zijn mix van historische panden en moderne appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool De Koekoek is op loopafstand, net als de Dr. Bosschool. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Al Amana College, tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WD Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Keizersgracht 14, Utrecht
Gegevens uit Lauwerecht
Gegevens uit Lauwerecht
70 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Keizersgracht 14, Utrecht
De woning aan Keizersgracht 14 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €425.000 ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €252.385, maar dat gemiddelde is vertekend door kleinere woningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €423.795, wat dicht bij de vraagprijs ligt. Het appartement is met 103 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 61 m², en het energielabel A++ is zeer zuinig. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Lauwerecht is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de buurt heeft een hoge dichtheid. Het is er levendig, maar ook rustig genoeg om prettig te wonen. De afstand tot het centrum is klein, en er zijn voldoende winkels, scholen en horeca in de buurt.
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 90% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement zit in de top. Je hoeft niet te investeren in isolatie of duurzame maatregelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Koekoek (278 m) en Basisschool Dr. Bosschool (394 m). Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College op 448 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de straat. Het is een geschikte buurt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in de laatste periode 153 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De meeste incidenten zijn lichte vergrijpen.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Er zijn ook bushaltes in de buurt. De bereikbaarheid is goed, zowel voor lokaal als nationaal vervoer.
6 woningen in de buurt Lauwerecht
