Lauwerecht, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Flieruilensteeg 18 in Utrecht combineert een energielabel A++ met een bouwjaar van 1920, een zeldzame mix van klassieke charme en moderne zuinigheid. Met 50 m² woonoppervlak is het compact maar efficiënt ingedeeld. De vraagprijs van €425.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Utrecht met dit energielabel.
Lauwerecht is een levendige buurt in Utrecht, vlak bij het centrum. De buurt Lauwerecht telt ruim 3.200 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1.390) en relatief weinig gezinnen met kinderen (215). De sfeer is jong en stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid van 5.774 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische, dichtbevolkte wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 142 meter. Ook de Albert Heijn op 324 meter is goed te doen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Koekoek (268 meter) en Basisschool Dr. Bosschool (401 meter) vlakbij. Het voortgezet onderwijs, zoals Al Amana College Utrecht, is op 461 meter te vinden. De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WD Makelaars en Funda. De vraagprijs van €425.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€252.385), maar de woning heeft ook een uitzonderlijk energielabel.
Details van deze woning
Flieruilensteeg 18, Utrecht
Gegevens uit Lauwerecht
Gegevens uit Lauwerecht
70 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Flieruilensteeg 18, Utrecht
De woning aan Flieruilensteeg 18 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 68% boven het buurtgemiddelde van €252.385, maar dat gemiddelde wordt omlaag getrokken door goedkopere woningen. De mediaanprijs in de buurt is €129.078, terwijl de duurste woning €499.000 kost. Dit appartement heeft een A++-label, wat zeldzaam is in een pand uit 1920. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €423.795, dus de vraagprijs is marktconform voor een energiezuinige woning.
Lauwerecht is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. De helft van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge voorzieningendichtheid: supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand. Het is een levendige wijk.
Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 90% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement past in die trend. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen zonder isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Koekoek zit op 268 meter, Basisschool Dr. Bosschool op 401 meter en Montessori Kind Centrum LEF op 453 meter. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht op 461 meter. Ook zijn er tal van andere scholen binnen 5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar alle grote steden reizen.
Ja, de Jumbo zit op 142 meter. Ook de Albert Heijn op 324 meter is goed beloopbaar. Daarnaast zijn er een Aldi, Ekoplaza en nog een Albert Heijn op ongeveer 600 meter.
6 woningen in de buurt Lauwerecht
