Lauwerecht, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Flieruilensteeg in Utrecht combineert een A++-energielabel met de charme van een bouwjaar uit 1920. Met 50 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €395.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €490.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Lauwerecht is een rustige woonwijk met een mix van jonge alleenstaanden en stellen. Van de 1.692 woningen is 24% eengezinswoning en 28% koop. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.774 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een doorsnee inkomensniveau.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo op 142 meter, of naar de Albert Heijn op 324 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Koekoek (268 meter) en Basisschool Dr. Bosschool (401 meter). De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop restaurants, parken en een treinstation op 2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WD Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Flieruilensteeg 18, Utrecht
Gegevens uit Lauwerecht
Gegevens uit Lauwerecht
70 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Flieruilensteeg 18, Utrecht
De woning aan Flieruilensteeg 18 in Utrecht heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs ligt 19% onder het gemiddelde van €490.000 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.893, dus voor 50 m² zou dat neerkomen op circa €394.650. De prijs is dus marktconform.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
In de buurt werden afgelopen periode 33 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 35 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo (142 m) en Albert Heijn (324 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een treinstation op 2 km afstand.
In de buurt zijn 153 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een gemiddeld veiligheidsniveau.
De buurt telt 3.285 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.390) en relatief weinig gezinnen met kinderen (215). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.710), wat past bij een jonge, stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Lauwerecht
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
