Lauwerecht is een buurt in het noordoosten van de stad Utrecht, in de wijk Noordoost. Het is een zeer stedelijke buurt: veel appartementen, korte straten en het centrum van Utrecht op fietsafstand.
Er wonen 3.260 mensen in 1.782 woningen. Opvallend is de bouwperiode: 53% van de panden is van 2000 of later, terwijl 28% voor 1950 is gebouwd. Daarmee is Lauwerecht een mix van oud en nieuw.
De buurt hoort bij de wijk Noordoost, in de gemeente Utrecht. Ten noorden ligt de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving, ten noordoosten Tuindorp en Van Lieflandlaan-West en Staatsliedenbuurt. Aan de westkant ligt Pijlsweerd-Noord, ten zuidwesten Pijlsweerd-Zuid.
Het centrum van Utrecht is dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,7 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Lauwerecht, de Draaiweg, de Brugstraat, de Zwartewater, de Idenburgstraat, de Samuel van Houtenstraat en de Goeman Borgesiuslaan, en verder de Gietershof, de Schermerhornstraat, de Kraanstraat, de Flieruilensteeg, de Gruttershof, de Suurhoffstraat, de Veenhof, de Verenigingstraat, de Verenigingdwarsstraat en de Molenwerfhof.
Wat opvalt is de bouwperiode. Iets meer dan de helft van de panden, 53%, is van 2000 of later; 28% is van voor 1950 en 20% dateert uit de periode 1950 tot 2000. In heel Utrecht is 62% van de woningen een appartement, in Lauwerecht is dat 77%.
Het is een buurt van alleenstaanden. 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist weinig: 11%, tegen 32% in heel Nederland.
De buurt is jong en hoogopgeleid. 15% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 64% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen ligt 22% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 1.782 woningen is 77% een appartement. Koopwoningen maken 29% uit, tegen 57% landelijk, en 16% van de woningen is van een corporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000, tegen €490.000 in heel Utrecht. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €491.000 en waren gemiddeld na 23 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat zijn vooral appartementen en studio's. Op dit moment staan er 15 woningen te koop in Lauwerecht. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Lauwerecht.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd, een huisarts 0,8 km en een basisschool 0,6 km. Dat betekent dat veel in de buurt zelf te voet of met de fiets te doen is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,7 km. Vanwege de ligging in de stad Utrecht zijn verdere voorzieningen en het centrum goed bereikbaar.
Lauwerecht ligt in het noordoosten van de stad Utrecht, in de wijk Noordoost. De buurt grenst onder meer aan Taag- en Rubicondreef en omgeving, Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Pijlsweerd-Noord en Pijlsweerd-Zuid.
Onder meer de Lauwerecht, de Draaiweg, de Brugstraat, de Zwartewater, de Idenburgstraat, de Samuel van Houtenstraat, de Goeman Borgesiuslaan, de Gietershof, de Schermerhornstraat, de Kraanstraat, de Flieruilensteeg, de Gruttershof, de Suurhoffstraat, de Veenhof, de Verenigingstraat, de Verenigingdwarsstraat en de Molenwerfhof.
Lauwerecht is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 77% van de woningen is een appartement, tegen 62% in heel Utrecht. Opvallend is ook dat 53% van de panden van 2000 of later is. De buurt telt veel alleenstaanden: 67% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en het centrum van Utrecht is dichtbij. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Noordoost.
Een huurwoning in Lauwerecht kostte gemiddeld €1.549 per maand (€23 per m²). Dat is 17% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Lauwerecht telt 3.260 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (52%). Opvallend: 67% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Lauwerecht is opvallend zuinig: 79% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 390 m³ per jaar.
Vanuit Lauwerecht bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
