Nieuw Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kerkhoflaan is een oase van rust en ruimte midden in de stad. Met 203 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot appartement.
Nieuw Crooswijk is een levendige en jonge buurt, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwbouwwoningen, en de sfeer is stedelijk en dynamisch. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview om te citeren. De buurt Nieuw Crooswijk biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, wat past bij de zeer sterke stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 4728).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (445 meter) of de Albert Heijn op tien minuten lopen (994 meter). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool Noen op twee straten verder (234 meter) en KC Talma op vijf minuten lopen (522 meter). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa van der Hoek Oostvoorne aangeboden.
Details van deze woning
Kerkhoflaan 76, Rotterdam
Gegevens uit Nieuw Crooswijk
Gegevens uit Nieuw Crooswijk
93 binnen 5 km
182 binnen 5 km
Over Kerkhoflaan 76, Rotterdam
De woning aan Kerkhoflaan 76 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €701.667, maar dat komt doordat dit appartement met 203 m² veel groter is dan het gemiddelde (112 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en het bouwjaar 2018 is de prijs marktconform voor een luxe, ruim appartement in deze buurt.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV in de buurt zijn.
De buurt heeft een mix van woningen: 45,5% is gebouwd voor 1945 en 54,5% na 2010. Slechts 12% zijn eengezinswoningen, dus appartementen zoals deze zijn de norm. De woningvoorraad telt 1764 woningen, waarvan 18% koopwoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Noen (234 m) en KC Talma (522 m). Voor voortgezet onderwijs is het Rudolf Steiner College op 601 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,7 km.
In de buurt zijn in totaal 275 misdrijven geregistreerd, maar dit getal zegt weinig zonder context. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een jonge bevolking. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A, dus dit is een goede score. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven.
6 woningen in de buurt Nieuw Crooswijk
