Kerkhoflaan 76

De woning aan Kerkhoflaan 76 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €969.404, maar het appartement is met 203 m² ook 39% groter dan gemiddeld. Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van grootte en energielabel rechtvaardigt een hogere prijs.

Nieuw Crooswijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en parken in de buurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 47,1% van de koopwoningen ook label A, en 29,4% heeft label A+ of beter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Noen (234 m) en KC Talma (522 m). Voor voortgezet onderwijs is het Rudolf Steiner College op 601 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid.

In de buurt stonden koopwoningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement kan afwijken.