Buurt in Rotterdam
Nieuw Crooswijk bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Kralingen-Crooswijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 134 hectare, waarvan 127 hectare land en 7 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990836. Het postcodegebied is 3034KA-3062CD.
Nieuw Crooswijk telt 3.955 inwoners. Hiervan is 50,8% man en 49,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,9%). De overige leeftijden zijn 21,9% voor '0 tot 15 jaar', 18,7% voor '45 tot 65 jaar', 11,8% voor '15 tot 25 jaar' en 8,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 66,5% is ongehuwd, 23,9% is gehuwd, 7,6% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 1.845 inwoners komen uit Nederland, 365 komen uit Europa en 1.750 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.925 huishoudens in Nieuw Crooswijk. 48,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,7% huishoudens zonder kinderen en 31,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Nieuw Crooswijk zijn er 2.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.800, wat €4.400 (12%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.600, wat €800 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Nieuw Crooswijk zijn hoogopgeleid. 46,6% heeft HBO of WO, 28,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 25,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.955 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 2.492 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Nieuw Crooswijk ontvangt 17% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 290 personen ontvangen deze uitkering.
In Nieuw Crooswijk zijn er 1.764 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €358.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 82% huurwoningen en 18% koopwoningen. Van de woningen is 18% in particulier bezit, 69% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Nieuw Crooswijk zijn 1900-1925 (36%) en 2010-2020 (25%).
Momenteel staan er 6 woningen te koop in Nieuw Crooswijk. De nieuwste aangeboden woning is Exercitiestraat 26 door Metz Real Estate op Funda. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in Nieuw Crooswijk. Een woning werd gemiddeld in 60 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nieuw Crooswijk was afgelopen jaar €696.593. Dit is 95% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €358.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.220.
Er zijn 6 woningen te huur in Nieuw Crooswijk. De meest recentelijke woning is Paradijslaan 120D aangeboden door VERRA Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 55 woningen verhuurd in Nieuw Crooswijk. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Nieuw Crooswijk was afgelopen jaar €2.043 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.
In Nieuw Crooswijk zijn er 2.056 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (44%), B (11%) en C (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Nieuw Crooswijk 2.130 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 430 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 56% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 52% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (82%).
Een koopwoning in Nieuw Crooswijk werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €700.879 (€6.039 per m²). Daarmee ligt het 35% boven het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Nieuw Crooswijk kostte gemiddeld €1.977 per maand (€22 per m²).
Buurt Nieuw Crooswijk telt 3.955 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39%).
Het woningaanbod in Nieuw Crooswijk is opvallend zuinig: 80% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 430 m³ per jaar.
Vanuit Nieuw Crooswijk bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Nieuw Crooswijk 10 koopwoningen en 7 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 72 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
