Nieuw Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Exercitiestraat in Rotterdam heeft een woonoppervlak van 153 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het bouwjaar 1924 geeft de woning karakter, met energielabel D. De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam laat zien dat dit type woning gewild is.
Nieuw Crooswijk is een stedelijke buurt met een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. De buurt Nieuw Crooswijk heeft een gevarieerde bevolking, met veel 25- tot 45-jarigen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn levendigheid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi, op 177 meter. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Noen, twee straten verder, of naar KC Talma. Voor voortgezet onderwijs is het Rudolf Steiner College op 356 meter een optie. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Metz Real Estate B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Exercitiestraat 26, Rotterdam
Gegevens uit Nieuw Crooswijk
Gegevens uit Nieuw Crooswijk
95 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Exercitiestraat 26, Rotterdam
De woning aan Exercitiestraat 26 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €749.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€696.593) en de mediaan van het huidige aanbod (€567.500). De woning is met 153 m² wel 37% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Nieuw Crooswijk is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge volwassenen en gezinnen. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwbouw woningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1924. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Noen zit op 187 meter, KC Talma op 369 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Rudolf Steiner College op 356 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 5 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 275 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is aan te raden om de sfeer in de straat zelf te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nieuw Crooswijk is 60 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk snel van de markt kan zijn.
6 woningen in de buurt Nieuw Crooswijk
