Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDit appartement aan de Kerkstraat 10A ademt historie met een bouwjaar van 1870. Met 168 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De woning heeft energielabel C, wat voor een pand van deze leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €750.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €364.833, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.433, terwijl dit appartement uitkomt op €4.464 per m², marktconform dus. Bekijk ook andere appartementen in Oosterhout.
Het appartement staat in de buurt Centrum, een levendig stadsdeel met ruim 5.600 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (1.710) en een bovengemiddeld aantal 65-plussers (2.190). Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Weet niet", een neutraal geluid. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.571), wat past bij een zeer stedelijk gebied. In de buurt staan vooral appartementen (61% eengezinswoningen), en de helft is koop.
De Kerkstraat ligt in het centrum, dus dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Albert Heijn zit op 150 meter, Jumbo op 543 meter en Aldi op 748 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool St. Jan op 2,9 km, maar dichterbij zijn er ook opties zoals Kindcentrum de Achthoek (3,6 km). Het openbaar vervoer is beperkt: het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants (0,2 km) en een park (0,5 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Details van deze woning
Kerkstraat 10A, Oosterhout
Voldoende · 1 bewoner
Geen idee
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
14 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Kerkstraat 10A, Oosterhout
De woning aan Kerkstraat 10A in Oosterhout heeft energielabel C.
De vraagprijs van €750.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€364.833) en ook hoger dan de duurste woning in de buurt (€550.000). Maar dit appartement is met 168 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per m² (€4.464) ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €4.433, dus de prijs is marktconform voor de grootte. In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar.
Centrum is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (2.571 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden (1.710) en ouderen (2.190 boven 65). De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met vooral appartementen. Het voorzieningenniveau is hoog: supermarkten, restaurants en een park zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is 352, maar dat is niet per se hoog voor een centrumgebied.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1870. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de woningen label C en 25% label A. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Het is goed om te weten dat label C niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool St. Jan op 2,9 km, gevolgd door Kindcentrum de Achthoek op 3,6 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,2 km. Er zijn ook kinderdagverblijven op 0,6 km. De scholen zijn dus niet direct om de hoek, maar wel binnen een paar kilometer.
De buurt is zeer stedelijk, dus er rijden bussen, maar de exacte haltes en frequenties zijn niet bekend.
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €373.179, iets hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €364.833. Dit appartement is met €750.000 een uitzondering in prijs en grootte.
6 woningen in de buurt Centrum
-45bd937c.webp)
